УИД68RS0008-01-2023-000584-21

Дело №2-419/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.<адрес> 21 ноября 2023 года

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Ломеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сухотинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, Знаменский муниципальный район, сельское поселение <адрес> сельсовет, <адрес>, земельный участок №.

В исковом заявлении истец указала, что ФИО3, ФИО4 с момента рождения проживали по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке с КН № общей площадью 3800 кв.м. Данный земельный участок был выделен в 1992 году администрацией Сухотинского сельсовета в собственность отцу истца, ФИО3 и ФИО4- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 не оформил данный земельный участок, однако пользовался им с момента получения вместе с семьёй. Супруга ФИО5- ФИО6 была лишена родительских прав по решению суда в отношении детей ФИО7, ФИО3, ФИО8. Дети были направлены в Государственное воспитательное учреждение. В настоящее время ФИО6 и ФИО10 умерли. Истица считает, что она фактически приняла указанное оставшееся недвижимое имущество, так как принимает меры к сохранению данного недвижимого имущества. ФИО3 и ФИО4 не претендуют на данное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 8, 12 ГК РФ истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила о том, что когда она, её брат ФИО4, брат ФИО10 и сестра ФИО3 были детьми, то вместе с родителями - отцом ФИО5 и матерью ФИО6 проживали в доме в <адрес>. ФИО5 умер в 1989 году в <адрес> и истицу вместе с братьями и сестрой забрали в Сосновскую школу-интернат. Мать ФИО6 уехала. В дальнейшем им стало известно, что мать ФИО6 умерла в 1993 году в Красноярске. Со школы - интерната выпускались все по очереди. Когда учились, не было возможности оформить дом по указанному адресу. Младший брат ФИО10 погиб в 2015 году, семьи у него не было. Когда умер отец в 1989 году, наследство они у нотариуса не принимали. Дом и земельный участок они поддерживают в порядке, окашивают участок, вырубают поросль.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что на момент рождения детей ФИО5 с супругой ФИО6 проживали в доме по указанному адресу. После его смерти в 1989 году, его жена и четверо детей: ФИО7, ФИО4, ФИО9 и ФИО10 остались дальше проживать в этом доме. В 1991 году ФИО6 лишили родительских прав и детей поместили в Сосновскую школу- интернат. В <адрес> проживала бабушка М.К., у которой дети находились во время праздников и каникул. Поддерживалось состояние дома при помощи детей и родственников. Сельсовет закрепил за детьми жилплощадь. После выпуска из детского дома, дети поступили в разные учебные заведения, но продолжают приезжать и следить за домовладением.

Третье лицо ФИО3 согласилась с исковыми требованиями и пояснила о том, что когда умер отец ФИО5, она была еще ребенком, ее с сестрой ФИО1 и братьями ФИО4 и ФИО10 поместили в детский дом. Родители отец ФИО5 и мать ФИО6 умерли. Отец умер в 1989 году, а мать умерла в 1993 году. После их смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Она в наследство не вступала и не планирует. Не возражает против исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО4 согласился с исковыми требованиями истца и пояснил, что ФИО1 является его старшей сестрой, ФИО3 младшей сестрой. Еще у них был младший брат ФИО10, который умер в 2015 г., семьи у него не было. Отец ФИО5 умер в 1989 году. Мать ФИО6 умерла в 1993 году. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка. За данным земельным участком они ухаживают: косят траву, забор поправляют. Наследство не принимал, и принимать не собирается.

Представители третьего лица администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В ходатайствах, адресованных суду, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Представитель администрации <адрес> сельсовета с иском согласен. Представитель администрации <адрес> возражений относительно иска в адрес суда не направил.

Протокольным определением на основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав истца и его представителя, третьих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.60-61)

Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В статье 131 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права нанедвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами.

Статьей8Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N52-ФЗ "О введении в действиечастипервой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГг. вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГг. - даты вступления в силуФедерального законаот ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Частью 1 статьи69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до днявступления в силуФедерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии со статьей 8 вышеназванного Закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В силу пункт 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 на местную администрацию была возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право

Из материалов дела установлено, что ФИО5 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживали с ФИО5 - жена ФИО6, пасынок О.А., дочь ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО9, сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство № на право собственности, на землю администрацией <адрес> сельсовета <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,38 га. (л.д.42) Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, местоположение: <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес> сельсовет, <адрес>, земельный участок №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, при этом на вещном праве правообладателем значится ФИО5, реквизиты документа-основания: постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.91)

Таким образом, земельный участок с КН № местоположение: <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес> сельсовет, <адрес>, земельный участок №, площадью 3800 кв.м., является наследственным имуществом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются дочь ФИО1 (л.д.18-19), дочь ФИО3 (л.д.20-21), сын ФИО4 (л.д.22) Другие наследники по закону и по завещанию в судебном заседании не установлены.

Согласно предоставленной суду нотариусом информации, наследственное дело после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Знаменской нотариальной конторе <адрес> не заводилось (л.д.64).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)

В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, <данные изъяты>

Из содержание искового заявления, которое никем и ничем не оспорено, пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетелей и материалов дела следует, что после смерти ФИО5 – истица и третьи лица ФИО3 и ФИО4 проживали по указанному адресу домовладения до 1991 года, то есть больше года после смерти наследодателя и пользовались принадлежащими наследодателю вещами. На момент смерти отца ФИО5, истец и третьи лица являлись несовершеннолетними. В связи с направлением несовершеннолетних в Государственное воспитательное учреждение в 1991 году, по независящим от несовершеннолетних причинам некоторое время не пользовались наследственным имуществом ФИО5 <адрес> сельским Советом народных депутатов, в целях сохранения жилой площади за детьми ФИО7, ФИО4, ФИО9, ФИО10 закреплена часть жилого дома в <адрес> (л.д.26) Истец и третьи лица ФИО3 и ФИО4 в настоящее время пользуются спорным недвижимым имуществом, так как земельный участок находится по адресу расположения жилого дома. То есть истец, третьи лица ФИО3 и ФИО4 вступили во владение и в управление наследственным имуществом после смерти наследодателя. В настоящее время принимают меры по защите своих наследственных прав в отношении вышеуказанного недвижимо имущества.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 согласились с исковыми требованиями истца, самостоятельных требований относительно наследственного имущества истца не заявляют.

Таким образом, суд признает истца наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Знаменский муниципальный район, сельское поселение <адрес> сельсовет, <адрес>, земельный участок №.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - здание, жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют в ЕГРН (л.д.103) То есть право собственности в установленном Законом порядке ни за кем до настоящего времени не зарегистрировано.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены при удовлетворении исковых требований истца.

Согласно материалам дела, ответчики согласились с исковыми требованиями истца.

В силу ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

На основании установленных обстоятельств, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследство по закону, оставшееся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, сельское поселение <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, земельный участок №.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.