ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2022 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Мигалевой А.С.,
с участием помощника Кинельского межрайонного прокурора Лепшиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/2022 по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Кинельский государственный техникум» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Кинельский государственный техникум (далее ГБПОУ «Кинельский государственный техникум») обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что ответчик ранее проживал и по настоящее время зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>. Указанная комната была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году его матери ФИО1, ранее работавшей в техникуме уборщицей. На момент предоставления комнаты ФИО1 ответчик был несовершеннолетним. ФИО1 решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Ответчик не был признан утратившим право пользования жилым помещением, так как находился в местах лишения свободы. Договор найма с ФИО2 не заключался. Ссылаясь на то, что ответчик не является работником или студентом, а также не проживает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ года, а использует комнату под хранение своего имущества, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, выселить его из данной комнаты и взыскать с него расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб..
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по адресу его регистрации по месту жительства, возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, а также заключение помощника Кинельского межрайонного прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из материалов дела установлено, что ГБПОУ «Кинельский государственный техникум» принадлежит на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.
Также установлено, что ФИО1 – матери ответчика ФИО2 в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена комната № в указанном общежитии.
На момент предоставления комнаты в общежитии ответчик являлся несовершеннолетним, в связи с чем, был зарегистрирован в вышеуказанной комнате общежития вместе с матерью.
Также установлено, что ФИО1 решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета.
После вступления решения суда в законную силу договор найма с ФИО2 на спорную комнату не заключался. В настоящее время ФИО2 в трудовых отношениях с ГБПОУ «Кинельский государственный техникум» не состоит.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что она является комендантом общежития с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО2 ей знаком, поскольку он проживал вместе со своей матерью в общежитии, потом мать выехала из общежития на основании решения суда. Последний раз она видела ФИО2 в общежитии в ДД.ММ.ГГГГ году, он в общежитии не проживает, но в комнате остались его вещи.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.
Принимая во внимание отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в общежитии, а также учитывая, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, права пользования жилым помещением, исковые требования ГБПОУ «Кинельский государственный техникум» о прекращении права пользования и выселении ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Кинельский государственный техникум» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым посещением - комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Кинельский государственный техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб..
Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 30.09.2022
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>