№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Антиповой А.А.

с участием представителя истца Фаст Н.В.

представителя администрации г. Хабаровска ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО7 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО7 обратились в суд с настоящим иском к администрации г. Хабаровска в обоснование указав, что ФИО7, ФИО4, ее несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают по адресу: , проживают в комнатах 12 (11,3 кв.м) и 13 (8,8 кв.м) согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В жилое помещение истцы вселены ФИО2, приходившимся супругом ФИО7 и отцом ФИО4 в 1990 году, но зарегистрировались в 1997 году.

Истцами принято решение о приватизации квартиры, вместе с тем в администрации г. Хабаровска в заключении договора было отказано ввиду отсутствия в ордере указания на одну из комнат.

Просят суд признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: , на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истцы, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя Фаст Н.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, указала, что между истцами и администрацией г. Хабаровска фактически сложились правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что истцами не доказана законность вселения в жилое помещение, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца и возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 3 ст.6 Жилищного Кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

В соответствии с нормами ЖК РСФСР и ЖК РФ, значимыми обстоятельствами, которые истец должен доказать в совокупности для признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма, являются: законность вселения в спорное жилое помещение, основания вселения, факт проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является шестикомнатной, имеет общую площадь 105,8 кв.м., жилую – 71,5 кв.м.

Истцы проживают в двух комнатах (помещения 12 и 13; 11 и 14 – шкафы) площадью 11,3 кв.м. и 8,8 кв.м.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № сер. Ж две комнаты № площадью 20,7 кв.м. предоставлены ФИО3 на состав семьи ФИО3 (основной квартиросъемщик), ФИО2 (сын), ФИО11 (дочь).

Согласно поквартирной карточке в комнатах жилой площадью 20,10 кв.м. зарегистрированы по месту жительства:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно Форме 36 лицевой счет заведен на две комнаты жилой площадью 20,10 кв.м., истцами представлены платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-ДВ №.

В соответствии со свидетельством о рождении II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является дочерью ФИО2 и ФИО7

ФИО2Н. является сыном ФИО3 и ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Поскольку истцы вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрированы проживающими, на их имя открыт лицевой счет, являлись членом семьи выбывшего нанимателя ФИО2, который приобрел статус нанимателя после смерти основного нанимателя ФИО3, то на основании ст. 53 ЖК РФ они приобрели равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указное право истцы не утратили после выбытия основного нанимателя, потому что продолжают проживать в спорной квартире.

Довод администрации г. Хабаровска о несоответствии нумерации жилых помещений сам по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из лицевого счета следует, что площадь помещений 137, 138, предоставленных по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № сер. Ж соответствует занимаемым в настоящее время помещениям 12,11 и 13, 14 согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования двумя комнатами (помещения 12,11 и 13, 14 согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в в на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.

Судья А.В. Руденко