Дело № 2-1106/2025

УИД 56RS0007-01-2025-002237-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Теняевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области, указывая на то, что она является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Никто из наследников нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО2, после смерти матери приняла дом и приусадебный земельный участок, которые использует по назначению, несет расходы по их содержанию.

Просит суд: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечена администрация муниципального образования «Полибинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что сразу после смерти матери стала ухаживать за домом и приусадебным участком, сажала огород, скашивала траву. В доме производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика администрации МО «Бугурусланский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования администрация МО «Полибинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

ФИО4 предоставил заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, согласно статьи 233 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельства о рождении ФИО6, ее матерью является ФИО1.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вступление наследника во владение имуществом означает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства.

Допрошенные по делу свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали о том, что они хорошо знают ФИО2, знали ее мать ФИО1. Подтвердили, что ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, стала следить за домом, оплачивать коммунальные услуги, засаживала земельный участок.

У суда нет оснований не верить показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Поэтому суд считает, что факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 подтвержден.

Как видно из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги записей №ДД.ММ.ГГГГ годов жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшей наследство до истечении шестимесячного срока открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Щепина

Текст мотивированного решения изготовлен 15 октября 2025 года.

Судья: О.В. Щепина