Дело № УИД 53RS0№-63
Решение
Именем Российской Федерации
посёлок Демянск 19 ноября 2025 года
Валдайский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Салихьяновой А.А.,
при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 53:05:0190601:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на расположенный на нём жилой дом площадью 64,2 кв.м, 1960 года постройки, по адресу: <...>.
В обоснование исковых требований указано, что матери истца – ФИО5, умершей 21 мая 2008 года, принадлежали указанные земельный участок и жилой дом. Земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю от 1 июля 1993 года №430, выданного Администрацией Ямникского сельского поселения Демянского района Новгородской области. Жилой дом был построен родителями истца. Домовладение числилось в похозяйственных книгах под лицевым счетом №99. После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являются дети: истец – ФИО4, а также ФИО16, ФИО15, ФИО17 (до брака ФИО23) Н.И., ФИО19 (до брака ФИО23) В.И., ФИО18 (до брака ФИО23) ФИО6 первой очереди по праву представления после смерти сестры истца - ФИО20 (до брака ФИО21) А.И. – является её сын – ФИО20 Брат истца ФИО7 умер 12 мая 2016 года, второй брат истца – ФИО8 умер в 2023 году. Отец истца – ФИО9 – умер 12 февраля 1978 года. Истец в течение шести месяцев вступил в наследство, взял на себя бремя содержания наследственного имущества после смерти матери. Каких-либо споров по наследственному имуществу у истца не имеется. Иные наследники первой очереди по закону в наследство не вступали, против оформления наследственного имущества за истцом не возражают.
Истец ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО2
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме. Уточнила, что свидетельство на право собственности на землю на имя наследодателя не выдавалось. Принадлежность спорного имущества ФИО5 подтверждается выписками из похозяйственных книг.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО18 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала, пояснила, что истец – ФИО4 - её брат. После смерти матери он ездил в дом матери, осуществлял ремонт дома, обкашивал территорию. Перед смертью их мама проживала с ней, а брат - Валерий присматривал за домом. Семья у них дружная, никто не возражает против оформления наследственного имущества после смерти матери за братом – ФИО4
Представитель ответчика – Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорные земельный участок и жилой дом по адресу: Демянский район, д. Калиты д.8, не являются муниципальной собственностью, в реестр муниципального имущества не внесены, возражений против исковых требований ФИО4 не имеется.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против иска ФИО3 не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке.
Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства – ч.2 ст. 1153.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО5 принадлежали земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 53:05:0190601:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на расположенный на нём жилой дом площадью 64,2 кв.м, 1960 года постройки, по адресу: <...>, что подтверждается, в том числе выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.06.2014, выданной Администрацией Ямникского сельского поселения; справкой Администрации и Ямникского сельского поселения от 24.06.2014 №300; распоряжением Администрации Ямникского сельского поселения от 10.04.2015 №6-рг; архивной справкой Администрации Демянского муниципального округа от 30.06.2025 за №О-350.
Как следует из выписки из ЕГРН от 15.10.2025, технического плана на здание от 17.07.2025 право собственности в отношении спорного недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Согласно копии свидетельства № от 21.05.2008 ФИО5 умерла 21.05.2008.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Демянского района ФИО10 22 октября 2025 года, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводились.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются дети: истец – ФИО4, а также ФИО16, ФИО15, ФИО17 (до брака ФИО23) Н.И., ФИО19 (до брака ФИО23) В.И., ФИО18 (до брака ФИО23) ФИО6 первой очереди по праву представления после смерти сестры истца - ФИО20 (до брака ФИО21) А.И. – является её сын – ФИО20 Факт родственных отношений судом установлен.
Отец истца – ФИО9 – умер 12 февраля 1978 года, что подтверждается копией справки о смерти №
Из информации, представленной Администрацией Демянского муниципального округа от 15 октября 2025 года, следует, что спорные жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью и не включены в реестр муниципальной собственности.
Согласно статье 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться и с помощью показаний свидетелей.
Так, из показаний свидетеля ФИО12 следует, что семью Ж-вых она знает. Ей известно, что у них имеется дом в д. Калиты Демянского района. Может подтвердить, что после смерти матери ФИО4 приезжает в дом в д. Калиты, ухаживает за ним.
Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО5 земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 53:05:0190601:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на расположенного на нём жилого дома площадью 64,2 кв.м., 1960 года постройки, по адресу: <...>, установлена.
Также судом установлено, что истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери – ФИО5
Наследники первой очереди по закону после смерти ФИО1 - ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, а также по праву представления – ФИО20, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, о судебном разбирательстве извещены, возражений суду против исковых требований ФИО4 не представили.
Иных наследников первой очереди по закону, претендующих на наследство нет.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд признает доказательства, на которые ссылается истец, допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела.
Споров по наследственному имуществу не имеется.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 24, 28, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0190601:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на расположенный на нём жилой дом площадью 64,2 кв.м, 1960 года постройки, по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области, то есть с 1 декабря 2025 года.
Судья А.А Салихьянова
Решение изготовлено в окончательной форме 1 декабря 2025 года.