31RS0022-01-2025-004115-22

№2-3477/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 декабря 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Когут А.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по август 2025 года в размере 56750,16 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Требования мотивировала ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), расходов на коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, выслушав истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании выписки из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

За ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано по 1/2 доли в праве собственности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, остановлены настоящим Кодексом.

В ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут связанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в граве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ у членов семьи собственника возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания вышеприведенных статей ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО2 обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, оплату коммунальных услуг в полном объеме производит истец – ФИО1

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Так как оплату коммунальных услуг производит истец, у ответчика возникает обязанность возместить истцу расходы, понесенные им в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по август 2025 года.

В обосновании исковых требований истцом представлены сведения, квитанции о начислении коммунальных услуг и чеки об их оплате за период с сентября 2022 года по август 2025 года:

- за период с сентября по декабрь 2022 года – 11490,35 руб.

- за период с января по декабрь 2023 года –35 376,51 руб.

- за период с января по декабрь 2024 года – 37765,93 руб.

- за период с января по август 2025 года – 28867,53 руб.

Итого общая сумму 113500,32 руб. (содержание помещения, электроэнергия (общедомовые нужды), взнос на капитальный ремонт, обращение с ТКО, теплоснабжение: отопление, обслуживание подъезда с домофоном).

Следовательно, ответчик обязана была произвести оплату за период с сентября 2022 года по август 2025 года в размере 1/2 доли от оплаченных коммунальных платежей, что составляет 56750,16 руб. (11490,35 руб. + 35376,51 руб., + 37765,93 руб.+ 28867,73 руб.)/2 = 56750,16 руб.

Расчет задолженности признан судом обоснованным, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям жилищного законодательства и ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании расходов, понесенных истцом в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по август 2025 года в сумме 56750,16 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (номер обезличен)) в пользу ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по август 2025 года в размере 56750,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья А.И. Москаленко

Мотивированный текст решения изготовлен: 17.12.2025.