Дело № 2-157/2025 УИД 33RS0020-01-2025-000129-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием прокурора Бабаниной Е.К.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли принадлежат ФИО2 - 1/4 доля, ФИО4 - 1/2 доля.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована <данные изъяты> ФИО3

Однако, в настоящее время ФИО3 членом его семьи не является, в доме фактически не проживает с 2020 года, в оплате коммунальных услуг и содержании дома по месту своей регистрации участия не принимает, личное имущество в доме не хранит. Регистрация ФИО3 существенным образом ограничивает его права на пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Указал, что он и <данные изъяты> ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит <данные изъяты> ФИО4 Фактически жилой дом состоит из двух квартир, которые разделяет общая стена. В одной квартире проживают истец и ФИО2, в другой квартире проживает <данные изъяты> ФИО4 Ранее <данные изъяты> Б.С.В,, являвшаяся собственником 1/2 доли жилого дома, зарегистрировала в доме ответчика ФИО3 С 2020 года ответчик в доме не проживает, личное имущество в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. Регистрация ответчика в доме препятствует реализации права на распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Третье лицо ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик ФИО3 уже три года не живет в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, личное имущество в нем не хранит, все вещи вывезла. Прекратила с ней общение. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Прокурор Бабанина Е.К. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истцу и третьему лицу ФИО2 на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/4 доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-21).

ФИО3 является <данные изъяты> истца ФИО1 и В.И.А., о чем свидетельствует запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справкеФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23.08.2021 года по настоящее время (л.д.28).

Из объяснений истца, третьего лица следует, что ответчик в принадлежащей истцу и третьему лицу доме не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, участия в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик не принимает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, правом пользования спорной квартирой не обладает, следовательно, данное право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года.

Судья Т.В.Прохорова