Гражданское дело №2-1853/23
УИД 68RS0001-01-2023-001724-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.
при секретаре Денисовой Ю.О.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником <адрес>, где помимо собственника зарегистрированы: ФИО2 (сын), ФИО3 ( бывшая супруга сына).
ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования квартирой № в <адрес>, мотивируя тем, что бывшая супруга сына ФИО3, после расторжения брака в 2019 году выехала из спорной квартиры, забрав принадлежащие ей вещи. Поскольку ответчик членом ее семьи не является, длительный период времени не проживает в спорной квартире, ее регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении в отсутствие законных на то оснований нарушает ее права как собственника жилого помещения на распоряжение собственностью.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 поддержал требования ФИО1, пояснив, что бывшая супруга в квартире не проживает 4 года, покинула квартиру добровольно, препятствий в проживании ей никто не чинил, где она проживает сейчас ему не известно.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 на основании следующего.
В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес>.
Ответчик ФИО3 в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 брак расторгли.
Как следует из пояснений истца, ФИО3 выехала из квартиры после расторжения брака с ФИО2 В квартире отсутствуют ее вещи, она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, препятствия в проживании ей не чинились, она не высказывала намерений вернуться и проживать в квартире.
Третье лицо ФИО2 дал по делу аналогичные показания.
Доказательствами иного суд не располагает.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Удовлетворяя требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, суд исходит из того, что длительное время ответчик не проживает в спорной квартире, при этом препятствий в проживании ей никто не чинил. Её действия свидетельствуют о намерении отказаться от пользования жилым помещением.
Регистрация ФИО1 в квартире, нарушает имущественные права истца, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг жилого помещения и на распоряжение собственностью.
На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком, который не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 названных выше Правил снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой № в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023.
Судья Н.Р.Белова