Дело № 2-3699/2022

23RS0037-01-2022-005746-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года город Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.

С участием представителя истца по доверенности Марунич ФИО15

ответчиковФИО2 ФИО16 он же в интересах ФИО2 ФИО17., и ФИО1 ФИО18.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Новороссийская управляющая компания к ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20 ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

УСТАНОВИЛ:

АО НУК обратилось в Октябрьский районный суд города Новороссийска с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ответчиками с января 2019г. по июнь 2022г. нанимателями жилого помещения <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, просит взыскать солидарно с ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28 в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 по июнь 2022г. в размере 1 290 685 рублей 17 копеек и судебный расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 14653 рубля.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования,в пределах срока исковой давности просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с июня 2019 года по июль 2022 года в размере 550802, 46 коп., госпошлину в размере 8708,02 руб., а всего - 559510,48 рублей.

Ответчики ФИО2 ФИО29., ФИО3 ФИО30 ФИО1 ФИО31 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, суд признал неявку ответчиков не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 ФИО32., он же в интересах ответчика ФИО2 ФИО33. и ФИО1 ФИО34. уточненные исковые требования не признали, просили вынести решение с учетом срока исковой давности, пояснили, что часть ответчиков не живет в квартире, так же в ней отключен свет.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

АО «Новороссийская управляющая компания» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвержденного протоколом от 22.09.2016 года.

Таким образом, с сентября 2016 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем услуги вносится равномерно в течение года. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика ответчику ФИО2 ФИО35. на основании ордера № от 10.01.1980 г. предоставлена муниципальная квартира по адресу: <адрес>. Ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы-ФИО2 ФИО36 ФИО2 ФИО37., ФИО3 ФИО38., ФИО1 ФИО39 ФИО1 ФИО40 ФИО2 ФИО41

Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества, ответчиком в ходе рассмотрения дела, не оспорен.

Таким образом, в рамках ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика и оплаты за ЖКУ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года ответчиком не исполняются, в виду чего образовалась задолженность за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчиками с июня 2019 г. по июль 2022г. по жилому помещению по адресу: <адрес> не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг в виду чего образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере550802, 46 руб.,что подтверждается выпиской о размере задолженности по лицевому счету №, из которой размер задолженности за КЖУ составил 427430,67 рублей, пеня- 123371,79 рублей.

Представленный истцом расчет суммы долга является верным, соответствует материалам дела, ответчиками не опровергнут.

Доводы ответчиков о не проживаниичасти членов семьи основанием к отказу в иске не является, поскольку уведомлений в адрес управляющей компании о не проживании не предоставляли, приборов учета в квартире нет, соответственно оплата начислений произведена с учетом количества зарегистрированных, по норме потребления. Согласно акту о введении ограничения режима электроэнергии, он введен за пределами срока заявленного к взысканию задолженности за ЖКУ, 18.07.2022 г., соответственно судом не учитывается.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено, а потому сумма в размере 550802, 46 руб.подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в полном объеме размере 8708,02 рублей.

С учетом уточнения иска, излишне оплаченная по платежному поручению № от 23.06.2022г. госпошлина в размере 3611,36 рублей подлежит возврату АО НУК из бюджета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО42, ФИО3 ФИО43, ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО2 ФИО46 в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июнь 2019 по июль 2022г. в размере 550802 рублей 46 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8708 рублей 02 копейки, а всего взыскать 559510 (пятьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот десять рублей 48 копеек.

Обязать ИФНС России вернуть АО «Новороссийская управляющая компания» госпошлину 5944 рублей 98 копеек, уплаченную по платежному поручению № от 23.06.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022 г.