УИД: 26RS0030-01-2022-002179-51

Дело № 2-1653/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 сентября 2022 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, прекращении и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения её матери - ФИО2 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, графы «особые отметки» усматривается, что вид права в отношении данного земельного участка установлен – право пожизненного наследуемого владения, правообладателем указана ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении к нотариусу для включения вышеуказанного земельного участка в состав наследственного имущества, нотариусом истцу был дан устный ответ, что включить указанный земельный участок в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в установленном законном порядке право пожизненного наследуемого владения за умершей зарегистрировано не было.

Документы, подтверждающие указанный вид права у ФИО2 отсутствовали.

При обращении в архив администрации <адрес>, а также в районный архив <адрес> истец получила ответ, что документы, подтверждающие предоставление земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 не сохранились.

Фактически с моменты предоставления земельного участка в 1990 годах, ФИО2 с членами своей семьи использовала данный земельный участок в своих интересах для садоводства.

В связи с тем, что правообладатель – ФИО2в силу правовой безграмотности надлежащим образом не оформила свое право на спорное недвижимое имущество, во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.

В настоящий момент истец несет бремя сохранности имущества, пользуется наследственными правами и обязанностями, владеет имуществом умершего наследодателя.

Кроме того, истец, в качестве наследника, осуществляет оплату налога на указанное имущество, оплачивает членские взносы в СНТ «Дюшес», а также на протяжении длительного времени совместно с членами своей семьи использует указанный земельный участок в свих интересах, занимается огородничеством.

Иных доводов в обоснование искового заявления не приведено.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением, в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым просит:

- Включить земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2;

- Прекратить за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

- Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, в порядке наследования.

У, что в первоначальном исковом заявлении ею был неверно указан адрес расположения земельного участка: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, вместо верного «проезд №».

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставили.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Привлеченные по инициативе суда ДД.ММ.ГГГГ соответчики ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, представили суда заявления из которых следует, что против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований они не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «Дюшес» в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного слушания извещен надлежащим образом.

В силу действующего ГПК РФ, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, в связи с чем, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Суд, счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие неявившихся лиц, с учетом требований п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности - в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека "на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом".

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства», СНТ «Дюшес» предоставлен земельный массив в собственность до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации, что также подтверждается приложением к настоящему постановлению.

Этим же постановлением на Комитет по земельной реформе возложена обязанность по выдаче документов, удостоверяющих право на землю.

Таким образом, усматривается, что земельный участок, составляющий территорию садоводческому товариществу "Дюшес", предоставлен в установленном законом порядке для создания садоводческого товарищества и распределения земель до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ.

В вышеуказанный массив входит земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1291, площадью 400 кв.м.

Земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок ФИО2 также подтверждается свидетельством № от 1994 года.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается изменениями в перечне ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные письменные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 являлась правообладателем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Пунктом 3 ст. 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Как следует из свидетельства о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания, наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Наследственным делом № установлено, что наследниками ФИО2 по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочери: ФИО1, ФИО8, ФИО9

ФИО1, ФИО8, ФИО9 приняли наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 в праве на денежные средства, хранящиеся во вкладе в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка СБ РФ по счета №; денежные средства, хранящиеся во вкладах в дополнительном офисе № <адрес> Советского отделения № СБ РФ по счетам: №, №.8ДД.ММ.ГГГГ.1501331, №; 6/806 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1832,31 га, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира СПК колхоз Соломенский п.6; с. 2, м. 395 га, п. 4 с.2, м. 401 га, п. 1 с.2, м. 418 га, п. 5 с. 2м. 340 га, п.7, с.2 м.401 га, п/об.8,м.311 га, расположенного в границах участка, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением об оформлении наследственных прав на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

Из искового заявления следует, что на указанное заявление истца, нотариусом был дан устный ответ, о том, что включить указанный земельный участок в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в установленном законом порядке право пожизненного наследуемого владения за умершей зарегистрировано не было.

На обращение истца в архивный отдел Предгорного муниципального округа <адрес> дан ответ о том, что в документах архивного фонда <адрес> государственной администрации <адрес> за 1992 год, в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений, подтверждающих право ФИО2 на владение земельным участок, расположенным по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, не имеется.

Из ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Государственном фонде данных, сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, а именного решение главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № садоводство и огородничество – отсутствует.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 в 1992 году, то есть до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Однако в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю не было оформлено надлежащим образом, ФИО1 в настоящее время лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее имущество в порядке наследования.

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок при жизни наследодателя ФИО2, по смыслу вышеприведенных норм Закона фактически принадлежал ей на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждено исследованными судом письменными доказательствами.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, отсутствия возражений ответчиков ФИО8, ФИО9, а также вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственной массы спорного имущества подлежат удовлетворению, поскольку она является наследником по закону.

Судом бесспорно установлено, что истец, после смерти наследодателя открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения по настоящее время, что подтверждается материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что возражающих сторон нет, суд полагает необходимым в соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, прекращении и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности, - удовлетворить.

- Включить земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2;

- Прекратить за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

- Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 26:29:080402:1291, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Кучерявый