Решение по делу № 2-707/2023 от 19.07.2023

61RS0047-01-2023-000733-1061RS0047-01-2023-000733-10 дело № 2-707/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Костенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении ранее зарегистрированного права собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 06.05.1999 умер ее супруг - ФИО1, проживавший на момент смерти по <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Постановления № 408 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1». Наследниками имущества умершего в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: супруга ФИО2, а также сыновья ФИО3 и ФИО4 Все они обратились к нотариусу Октябрьского нотариального округа Ростовской области с заявлениями о принятии наследства. На основании их заявлений было открыто наследственное дело № 377/2010. Все наследники реализовали свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок сельскохозяйственного назначения, указанный выше не был заявлен наследниками в качестве наследственной массы, поскольку наследникам было известно, что ФИО1 при жизни фактически продал его. Однако покупатель не оформил за собой право собственности, и до настоящего времени земельный участок принадлежат на праве собственности наследодателю ФИО1 Истец обратилась к нотариусу, чтобы оформить данный земельный участок в собственность в порядке наследования, чтобы в дальнейшем заключить сделку с фактическим покупателем. Однако нотариусом было разъяснено, что права наследодателя ФИО1 было зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости уже после его смерти, ввиду чего выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Кроме того, сыновья истца не желают вступать в наследство на данный земельный участок и нести лишние расходы, не возражают, чтобы это имущество было оформлено на имя их матери. Земельный участок, принадлежащий ФИО1., согласно сведениям, содержащимся B Едином государственном реестре недвижимости, стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 12.05.2005, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является ФИО1. Просит суд прекратить ранее зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, погасив запись регистрации № от 03.12.2019. Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили удовлетворить. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что ФИО1 Постановлением Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области №408 от 01.02.1994 предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 Га, в том числе 6,8 Га пашни, 1,45 Га пастбища и 0,55 Га не с/х угодий в собственность из земель мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.04.1994 Главе КФХ ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 Га, в том числе 6,8 Га пашни, 1,45 Га пастбища и 0,55 Га не с/х угодий в собственность из земель мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово.

В ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенном по <адрес>, запись регистрации № от 03.12.2019. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

03.05.1999 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -АН №326325 от 06.05.1999.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 приходится умершему ФИО1 супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АН №307081 от 01.07.1983.

Согласно ответу врио исполняющего обязанности нотариуса №383 от 12.07.2023 в производстве нотариуса ФИО6 имеется наследственное дело №21275517-197/2017, открытое к имуществу ФИО1, умершего 03.05.1999, наследниками являются: супруга ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, которым были выданы свидетельства на право на наследство по закону.

Как установлено судом, ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики иск признали.

При установленных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении ранее зарегистрированного права собственности и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить ранее зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, погасив запись регистрации № от 03.12.2019.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 24.07.2023.

Судья Н.О. Дыбаль