73RS0025-01-2023-000975-53
Дело № 2-846/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 20 сентября 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Сафиулловой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов № 2 по Заволжскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.
В обоснование иска указала, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство № 113690/22/73048-ИП от 01.08.2022, возбужденное в отношении должника ФИО3, остаток задолженности по которому составляет 55 259 руб. 66 коп.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, при этом должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>, на который истец просит обратить взыскание.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 не участвовала.
В судебное заседание ответчик ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Полянка», Банк «Русский Стандарт» (АО) не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.
Из материалов дела следует, что 01.08.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО4 принято постановление о возбуждении исполнительного производства №...-ИП в отношении должника ФИО3 (ответчика по данному делу), взыскателем по которому является Банк «Русский Стандарт» (АО), по предмету: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 55 259 руб. 66 коп.
В рамках исполнительного производства 01.08.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с/т «Полянка», линия 16, участок 52, кадастровый №..., площадью 792 кв.м.
По состоянию на дату подачу иска остаток задолженности по исполнительному производству не погашен.
Согласно материалам дела правоустанавливающих документов, ФИО2 на праве собственности с <...> принадлежит земельный участок площадью 792 кв.м, расположенный по адресу: <...>
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Исходя из содержания ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Пункт 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Установив, что задолженность по исполнительному производству ФИО3 не оплачена, денежные средства, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащее ФИО3 имущество на праве собственности – земельный участок площадью 792 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Указанное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №...-ИП, находящегося на исполнении в ОСП № 2 по Заволжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области.
Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик в течении длительного времени не предпринимает, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что имеются основания для применения положений п.3 ст. 255 ГК РФ.
По настоящему делу заявлен иск об обращении взыскания на земельный участок и долю в здании в рамках уже возбужденного исполнительного производства, то есть в принудительном порядке.
В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» только после обращения взыскания за земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб., учитывая то обстоятельство, что иск судом удовлетворен, а истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 198, 233 – 238 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов № 2 по Заволжскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 792 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Указанное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №...-ИП от 01.08.2022, находящегося на исполнении в отделении судебных приставов № 2 по Заволжскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области.
Вопрос оценки начальной продажной стоимости указанного имущества подлежит установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскать с ФИО3 (<...>) в доход бюджета муниципального образования «Чердаклинский район» государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Сафиуллова
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.09.2023.