№2- 3217/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.11.2022г. город Липецк
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Мазур В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю квартиры.
В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что 5.10.2000г. ФИО1 вступила в брак с ФИО3, от брака имеют 2х детей: ФИО2 и ФИО2.
В период брака было приобретено следующее имущество:
квартира по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 282701руб.42коп.,
гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4» стоимостью 86737руб. 46коп.,
автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN № стоимостью 685000руб.
Для приобретения квартиры по адресу <адрес> были использованы средства материнского капитала в сумме 312162руб. 50коп.
Истцы просили с учетом уточнения требований признать за каждым из истцов по 35/1000 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Истец ФИО1 в порядке раздела совместно нажитого имущества просила признать за ней 43\100 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, передать в ее собственность автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN №, ответчику передать в собственность гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4».
В судебном заседании истец и ее представитель по ордеру адвокат Сухарев С.И. требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности и ордеру ФИО5 не оспаривала, что совместно нажитым имуществом являются квартира по адресу <адрес>, гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4», автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN №.
Стороны в судебном заседании пришли к соглашению о том, что стоимость гаража № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4» составляет 86737руб. 46коп., стоимость автомобиля Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN № составляет 600000руб.
Представитель ответчика не возражала против выделения долей в праве собственности на квартиру всем членам семьи, приобретенных за счет средств материнского капитала в размере 312162руб. 50коп., т. е. по 35/1000доли, однако в остальной части требования не признала, ссылалась на то, что спорная квартира была приобретена за счет средств от продажи 11.06.2009г. квартиры по адресу <адрес>, которая принадлежала ответчику ФИО3 и его родителям по 1\3 доле каждому. Денежные средства от продажи квартиры в сумме 1600000руб. были переданы покупателями продавцам наличными, затем сумма 1600000руб. и дополнительные денежные средства, взятые в долг у ФИО6- - поручителя по кредитному договору(185034руб.) в общей сумме 1785034коп. в этот же день 11.06.2009г. в 14 час.10мин. были внесены в кассу ОАО НЛМК по предварительному договору от 25.05.2009г. на приобретение квартиры по адресу <адрес>., заключенному с ФИО3
Средства от продажи 2\3 долей квартиры по адресу <адрес>, ул. 8е марта, <адрес>, принадлежащих родителям ФИО7 были подарены лично ответчику на приобретение квартиры по адресу <адрес>.
Представитель ответчика ссылалась на то, что автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN № следует передать ответчику, поскольку пользовался автомобилем только он, истец автомобилем не пользовалась, несмотря на то, что имеет водительские права, в полис ОСАГО не была включена, ремонт автомобиля не производила. Гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4» следует передать истцу со взысканием с ответчика в пользу истца денежной компенсации.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются так же приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли, в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит так же супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ст.35 Семейного кодекса РФ,
1.. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. 38 СК РФ,
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Судом установлено, что стороны состояли в браке с 5.10.2000г., на основании решения мирового судьи брак был расторгнут 31.05.2022г. В период брака родились дети: ФИО2 и ФИО2.
В период брака сторонами нажито имущество: квартира по адресу <адрес>, гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4» стоимостью 86737руб. 46коп., автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN №.
Квартира по адресу <адрес> была приобретена на основании договора от 25.06.2009г., заключенного между ОАО «НЛМК» и ФИО3. Стоимость квартиры составляла 2185034руб. Согласно п. 3.1 договора сумма 1785034руб. внесена покупателем наличными средствами в кассу продавца, сумма 400000руб. кредитные средства. Заключению договора предшествовало заключение с ФИО3 предварительного договора от 25.05.2009г. на приобретение спорной квартиры с указанием порядка расчетов: стоимость <адрес>руб., из них 1785034руб. должны быть внесены в кассу ОАО НЛМК, 400000руб. -заемные средства.
11.06.2009г. ФИО8, ФИО9 была продана квартира по адресу <адрес>, которая принадлежала ответчику ФИО3 и его родителям ФИО10, ФИО2 по 1\3 доле каждому. Стоимость квартиры составляла 1600000руб.
Согласно п.4 договора купли-продажи расчет между сторонами будет произведен в течение четырех часов.
В этот же день 11.06.2009г. в 14 час. ФИО3 внесена в кассу ОАО НЛМК сумма 1785034руб. в счет оплаты за квартиру, что подтверждено копиями договора купли-продажи от 11.06.2009г., квитанцией и копией кассового чека на сумму 1785034руб.
Доводы ответчика о том, что ей не было известно о продаже квартиры по адресу <адрес>, внесении денежных средств от продажи указанной квартиры в счет оплаты по договору спорной квартиры по адресу <адрес> что платеж в сумме 1785034руб. был произведен за счет совместных средств супругов, суд находит неубедительными. Доказательств того, что у супругов имелись денежные средства в сумме 1785034руб. для оплаты части суммы по договору купли-продажи суду не представлено и данные доводы опровергаются письменными доказательствами: договором купли-продажи от 11.06.2009г., квитанцией и кассовым чеком на сумму 1785034руб. от имени ФИО3, внесенных им в кассу ОАО НЛМК по предварительному договору купли-продажи от 25.05.2009г.
Принимая во внимание, что ответчику ФИО3 принадлежала только 1\3 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, а доказательств того, что денежные средства от продажи 2\3 долей квартиры были подарены лично ему, оснований считать сумму 1600000руб. его личными средствами не имеется. Следовательно, личными денежными средствами является сумма 533333руб.(1600000:3). Остальные денежные средства следует расценивать как подарок семье, переданный в общую собственность.
Показания свидетелей ФИО11, ФИО10, ФИО12 о том, что денежные средства от продажи квартиры по адресу <адрес> были подарены лично ответчику ФИО3 являются недопустимыми доказательствами, договор дарения в письменной форме не заключался.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сумма 533333руб. является личными средствами ответчика ФИО3 от продажи 1\3 доли квартиры по адресу <адрес>, остальные денежные средства, использованные для приобретения квартиры в сумме 1651701руб. являются общим имуществом супругов.
При разделе общего имущества суд исходит из равенства долей супругов, оснований для установления иных долей суд не усматривает.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ:
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В силу части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий;
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
При этом частью 4 статьи 10 приведенного Федерального закона предусмотрено, что жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 ст.10 Закона).
Пунктом 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
Установлено так же, что для погашения кредитных обязательств были использованы средства материнского капитала в сумме 312162руб. 50коп.
Принимая во внимание стоимость квартиры составляет 2185034руб. и размер материнского капитала 312162руб. 50коп., за супругами и детьми следует признать по 35\1000доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>(312162руб.40коп.:4 :2185034руб.)
На личные денежные средства ФИО3 было приобретена 244/1000доли(533333\2185034).
Общим имуществом являются 616\1000 долей, соответственно доля каждого супруга 308/1000доли.
Следовательно, доля истца ФИО1 составляет 343/1000(35/1000+308/1000), доля ФИО3 587/1000(35/1000+244/1000+308/1000) в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Поскольку истица не представила убедительных доказательств, что она пользовалась автомобилем Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN №, не опровергала доводы ответчика ФИО3 о том, что автомобилем пользовался именно он, суд считает, что транспортное средство следует передать ответчику, а гараж истице ФИО1, со взысканием с ответчика в ее пользу компенсации за превышение стоимости в размере 256631руб.27коп.( 86737руб. 46коп.+600000:2)
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО3.
Выделить в собственность ФИО1 гараж № ряд 34 в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей «ФИО4» стоимостью 86737руб. 46коп.
Выделить в собственность ФИО3 автомобиль Тойота Королла 2001г.в. серого цвета VIN № стоимостью 600000руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 256631руб.27коп.
Признать за ФИО1
право собственности на 343/1000 доли,
ФИО2 на 35/1000 доли
ФИО2 на 35/1000 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> за счет уменьшения доли вправе собственности на квартиру
за ФИО3 до 587/1000 долей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022г.
Решение не вступило в законную силу, подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3217/2022 УИД48RS0002-01-2022-003206-38
Секретарь с\з Мазур В.А