Дело № 2-1722/25 23 октября 2025 года

УИД 78RS0018-01-2025-001926-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 1.01.2023 по 30.06. 2023 и с 1.12.2023 по 1.04.2024 в размере 32663,8 руб., а также пени по состоянию на день вынесения решения, указывая, что в указанный период квартира принадлежала ответчику, плату за ЖКУ он не вносил. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу.

Представитель истца в суд не явился, направил уточнение исковых требований в части пени, просил взыскать пени на 23.10.2025 в размере 21387,79 руб.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57). Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно расчету истца задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 32663,8 руб., на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 21387,79 руб. Ответчиком расчет не опровергнут и не представлено доказательств погашения долга; суд считает размер задолженности установленным и взыскивает данные суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН <***> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1.01.2023 по 30.06. 2023 и с 1.12.2023 по 1.04.2024 в размере 32663,8 руб., пени по состоянию на 23.10.2025 в размере 21387,79 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)