ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Палагута Ю.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Донской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-007104-81 (2-655/2023) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» (далее – ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с должников ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108542,41 руб., также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1685,42 руб.

<Дата обезличена> определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> судебный приказ <Номер обезличен> отменен по заявлению Ответчика.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении <Номер обезличен> многоквартирного <адрес обезличен>.

На основании протокола <Номер обезличен> рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от <Дата обезличена> <адрес обезличен> находится в обслуживании управляющей организации ООО Холдинговая компания «Коммунальные системы» с <Дата обезличена>.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ. Однако это обязательство не исполняется. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени составляет 108542,41 рублей.

Истцом своевременно предоставлялись коммунальные и жилищные услуги, которые включают в себя:

1. Содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, холодная вода на содержание общего имущества (ОДН), электрическая энергия на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, вывоз ТБО);

2. Коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление).

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 108.542,41 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 370,85 рубля.

Представитель истца ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав материалы гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включается в себя плату за пользованием жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включают в себя: плату за наем жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» на основании протокола <Номер обезличен> рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от <Дата обезличена> <адрес обезличен> находится в обслуживании управляющей организации ООО Холдинговая компания «Коммунальные системы» с <Дата обезличена>.

Судом установлено, что первоначально ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» в порядке ч. 1 ст. 121 ГПК РФ обратилось с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 Определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <Дата обезличена> судебный приказ от <Дата обезличена> был отменен, в связи с чем, истец в соответствии с требованиями ст. 129 ГПК РФ обратился в порядке искового производства в Свердловский районный суд <адрес обезличен>.

Согласно представлено выписке ЕГРН, сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют. Вместе с тем, по запросу суда администрация <адрес обезличен> предоставила сведения, в соответствии с которыми, в муниципальной собственности вышеуказанная квартира не состоит, на основании договора от <Дата обезличена> жилое помещение <Номер обезличен> по адресу <адрес обезличен>, передано в собственность граждан.

Из представленной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МКУ «Сервисно-регистрационный сервис <адрес обезличен>» следует, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано три человека: ФИО1 с <Дата обезличена>, ФИО2 с <Дата обезличена>, ФИО3 с <Дата обезличена>.

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> плата за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч. ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из искового заявления, расчета суммы исковых требований, платежных документов задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась в размере 108 542,41 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени погашены ответчиками в полном объеме, суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы»», которая в период с <Дата обезличена> по настоящее время управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Учитывая, что в спорный период в нарушение норм жилищного законодательства плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиками жилья не в полном объеме, за указанный период образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей.

Проверив расчет истца, оценивая его в совокупности с платежными документами, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в размере 108 542,41 рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, в том числе, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как видно из платежных поручений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3 370,85 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований истца в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в заявленном истцом размере в размере 3 370,85 рублей, в силу положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выдан ОВД <адрес обезличен>а <адрес обезличен> <Дата обезличена>), ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выдан УВД <адрес обезличен>а <адрес обезличен> <Дата обезличена>), ФИО3 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выдан РУВД <адрес обезличен>а <адрес обезличен> <Дата обезличена>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 108 542,41 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 370,85 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Г. Палагута

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023