УИД 50RS0052-01-2024-011911-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«21» мая 2025 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2025 (2-8578/2024) по иску ФИО1 к СНТ «Мекан» о признании незаконным решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в городской суд с исковым заявлением к СНТ «Мекан» о признании незаконным решений общего собрания.

В обосновании требований указано, что истец является членом Товарищества и собственником трёх земельных участков на его территории.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов Товарищества, на котором принят ряд решений путем голосования, которые являются несклонными.

В обосновании своей позиции истец указывает на отсутствие кворума при подсчете голосов, т.к. к голосованию было допущено неустановленное число лиц, в протоколе общего собрания учтены голоса лиц, которые не присутствовали на таком собрании, не известно кто из голосовавших является членом Товарищества, а кто лицом, осуществляющим садоводство, что является нарушением устава Товарищества.

Уточная ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истец просит суд:

- признать решения общего собрания членов СНТ «Мекан», от ДД.ММ.ГГГГ, изложенные в протоколе № 3 общего собрания членов СНТ «Мекан», недействительными;

- обязать СНТ «Мекан» провести новое общее собрание членов СНТ «Мекан», устранив перед этим все нарушения, как действующего законодательства РФ, так и Устава СНТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования уточненного иска поддержал и просил его удовлетворить.

Представители ответчика СНТ «Мекан» председатель правления ФИО4, представитель ФИО5 требования не признали, просили оставить без удовлетворения, сообщив о законности принятых решений на общем собрании. Представили письменное возражение по иску, копии протоколов по оспариваемому общему собранию.

Судом из налогового органа истребованы копии материалов по финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, из Роскадастара выписки ЕГРН на земельные участки с указанием собственников, находящихся на территории Товарищества.

Выслушав явившиеся, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что СНТ «Мекан» в установленном порядке зарегистрировано в налоговом органе, фактически располагается в дер. Назимиха г.о. Щёлково Московской области.

Товарищество осуществляет деятельность (управление) на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ.

Органами управления являются: общее собрание, правление. На территории Товарищества имеется 47 земельных участков, из которых 39 являются членами Товарищества.

В период с 11 час. 20 мин. по 13 час. 50 мин. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ, на котором обсуждался 21 вопрос. О проведении такого собрания собственники земельных участков уведомлены сообщением, размешенным на информационном стенде Товарищества.

В собрании приняло участие 30 членов Товарищества и один садовод, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, о чем составлен регистрационный лист собрания.

Голосование по повестке дня производилось путем собственноручного запыления бюллетеней, копии которых представлены в материалы дела.

Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, кворум был достигнут.

При проверке бюллетеней, учтенных при подсчете кворума, судом исключаются следующие бюллетени.

- по земельным участкам №№, 13 бюллетень подписан ФИО6, хотя собственников у такого земельного участка не имеется;

- по земельному участке № бюллетень подписан ФИО7, хотя собственник у такого земельного участка отсутствует;

-по земельному участку №, т.к. такой бюллетень подписан ФИО8, хотя собственником земельного участка является с 2015 года является ФИО9;

-по земельному участку №, т.к. такой бюллетень составлен от имени ФИО10, однако не подписан;

по земельному участку №, т.к. такой составлен и подписан только ФИО11, хотя земельный участок принадлежит трём собственникам ФИО12, ФИО11, ФИО13;

-по земельному участку №, т.к. такой бюллетень подписан ФИО14, хотя собственником земельного участка является с 2023 года является ФИО15;

по земельному участку №, т.к. такой бюллетень подписан ФИО16, хотя собственником земельного участка является с 2016 года является ФИО17

Итого безусловно подлежит исключению 8 бюллетеней, что при общей численности 39 членов СНТ будет составлять 56,41 %, что достаточно для кворума.

В соответствии с требованиями ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с требованиями ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с требованиями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Помимо изложенных норм, правоотношения возникшие между сторонами регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 1 ст. 16 указанного Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 4 ст. 17 указанного Закона, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно п. 19 ст. 17 указанного Закона, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 25 ст. 17 указанного Закона, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Как следует из представленных сторонами доказательств, оснований не доверять которым суд не усматривает, члены Товарищества и лица ведущие садоводство на территории, заранее извещены о дате и месте проведения общего собрания, лица, необходимые для образования кворума, прибыли на место проведения общего собрания; далее, общее собрание проведено, составлен соответствующий протокол по результатам подсчёта голосов. Обсуждаемая повестка дня соответствовала заявленной.

Каких-либо объективных доказательств в подтверждение исковых требований для признания недействительным решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не представлено.

По своей сути исковые требования сводятся лишь к собственному несогласию ФИО1 с проведенным общим собранием, повесткой дня и результатами голосования, и не свидетельствуют о недействительности принятых решений, поскольку каких-либо нарушений законодательства судом не установлено.

Поскольку оснований для признания незаконным решений общего собрания членов СНТ «Мекан», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает, то не подлежат удовлетворению производные исковые требования об обязании провести новое общее собрание, с устранением перед проведением общего собрания нарушений действующего законодательства и требований Устава СНТ «Мекан».

С учётом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Мекан» о признании незаконным решений общего собрания членов СНТ «Мекан», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании провести новое общее собрание, с устранением перед проведением общего собрания нарушений действующего законодательства и требований Устава СНТ «Мекан» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд <адрес>.

Судья

подпись

А.А. Фомичев