78RS0007-01-2022-002725-78 г. Санкт-Петербург

Дело № 06 октября 2022года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной Д.А.,

С участием адвоката Кондратьевой И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском и просят признать ФИО4, 25.07.1973г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>-Петербурга, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанную квартиру был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Ответчик членом семьи истцов не является, обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Его право пользование прекратилось после выплаты денежной компенсации за долю в данном жилом помещении.

Истец ФИО2, представитель истцов – адвокат ФИО6, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу регистрации, а также месту фактического проживания, указанного истцами, от получения судебных извещений уклонился.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО2, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО2, представителя истцов, показания свидетелей, оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 с 2003 года

Брак между ФИО2 (ФИО12) и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи ФИО7 судебного участка № <адрес> о расторжении брака от 23.11.2015г.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 26.09.2016г., вступившим в законную силу 04.11.2016г., прекращено право собственности ФИО8 на 18/180 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, право на данную долю (18/180) признано за ФИО1, ФИО5 (в настоящее время ФИО2) И.А., ФИО3, за каждой по 6/180 долей. При этом из решения следует, что ФИО4 признал иск о прекращении права собственности с выплатой компенсации. Согласно расписке от 26.09.2016г. ФИО4 выплачена денежная компенсация в сумме 317800 рублей.

Из объяснений представителя истца, истца ФИО2 следует, что ответчик является бывшим мужем ФИО2, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи ФИО7 судебного участка № <адрес> о расторжении брака от 23.11.2015г., ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи истцов не является, обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны и не противоречат иным имеющимся в деле доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 Уголовного кодекса РФ.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют. Из объяснений истца ФИО2, а также иных представленными истцами доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ответчик членом семьи истцов не является, свое право собственности на долю в спорном жилом помещении утратил при получении денежной компенсации, соглашение между собственниками спорного жилого помещения и ФИО4 о пользовании спорной квартирой не имеется, следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При таком положении требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, 25.07.1973г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ