Дело № 2-379/2025 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 г. с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.
при секретаре Тлюгалиевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» об определении долей и признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилой квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Енотаевский районный суд Астраханской области с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, после смерти своей матери П.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает об их удовлетворении.
Третьи лица: ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что дед истца Д.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> умер – ДД.ММ.ГГГГ.
Д.И.Н. работал в совхозе «Колос» трактористом. В 1992 году ему была предоставлена жилая квартира по адресу: <адрес>, в которой он был зарегистрирован и прожил по день смерти. Документов о предоставлении ему совхозом квартиры не сохранилось, совхоз в настоящее время не существует.
Принадлежность имущества наследователю подтверждается справкой, выданной АМО «Сельское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Д.И.Н. значится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Постановлением АМО «Сельское поселение <адрес> <адрес>» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен новый адрес: <адрес>.
В вышеуказанной жилой квартире Д.И.Н. проживал до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до конца своей жизни, имел постоянную регистрацию, производил текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги, налоги.
После смерти Д.И.Н. открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно решения Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6, Д.А.И. к администрации МО «<адрес>» <адрес>, П.Л.И. и Д.Т.И. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворены. Определено за ФИО6 1/4 доли жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определено за Д.А.И. 1/4 доли жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО6 право собственности на 1/4 долю жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Д.А.И. право собственности на 1/4 долю жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца - Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца П.Л.И., которая является наследницей первой очереди на наследственное имущество своего отца Д.И.Н., однако в наследство вступить не успела.
После смерти П.Л.И. истец не обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако осуществляется присмотр и уход за наследственным имуществом, взял на себя расходы по погребению, приобретению и установке памятника.
В настоящее время истец желает определить долю и зарегистрировать право собственности на наследуемую долю в квартире.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную жилую квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, и может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов с момента его передачи, а также имущества произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности. В соответствии со ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» к исключительной компетенции Общего собрания членов колхоза относится: отчуждение земли и основных фондов колхоза, их приобретение. В соответствии со ст. 36 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» Все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью (ч.1).
При ликвидации колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива его имущество после завершения расчетов по оплате труда и выплат с личных счетов членов кооператива средств долевого фонда, выполнения обязательств перед бюджетом, банками, владельцами акций и другими кредиторами распределяется между членами кооператива (ч.3).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном П.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, оставшееся после смерти П.Л.И., состоит из 1/4 доли жилой квартиры № общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из ответа нотариуса НО «<адрес>» <адрес> Ч.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Из ответа нотариуса НО «<адрес>» <адрес> З.Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Д.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.И. не заводилось.
Таким образом, ФИО1 в наследственное имущество, оставшееся после смерти П.Л.И., вступил.
При таких данных, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район <адрес>» об определении долей и признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилой квартиры в порядке наследования – удовлетворить.
Определить за ФИО1 1/4 долю жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери П.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилой <адрес> общей площадью 78.0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери П.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца.
Судья: Т.Ю. Сызранова.
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.