Дело №2-889/2022
УИД 74RS0009-01-2022-001008-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Мелехине И.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, их
представителя ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, погашении записи о регистрации права собственности на земельные участки, об установлении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исками к ФИО4 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №,погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО5 на земельные участки с кадастровыми номерами № в связи с прекращением существования земельных участков,об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №
В обоснование иска указали, что ФИО1 на основании протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «Заря» о выделении в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 на основании протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «Заря» о выделении в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки их используют постоянно для сенокошения в целях заготовки кормов домашним животным, очищают от мусора, поросли деревьев и кустарников. Летом 2021 года истцы узнали, что на их участках скошена трава, а после узнали, что их участки находятся в собственности ФИО5 По результатам кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что на земельный участок с кадастровым номером № накладывается земельный участок с
с кадастровым номером № принадлежащий ФИО5, площадь наложения 100%; на земельный участок с кадастровым номером № накладывается земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО5,площадь наложения 100%.В конце 2021 года ФИО умер. В мае 2022 года в наследство вступила ответчик ФИО4, право собственности на земельные участки за собой не зарегистрировала.
В судебном заседании ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала. Пояснила, что на спорные земельные участки она наследственные права не оформляла.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть
дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Из мнения начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области ФИО6 следует, что не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Одним из способов защиты права, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут был пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «Заря» о выделении в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в личную собственность в счет земельной доли в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности ЗАО «Заря» и прекращении права общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в западном направлении на основании протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «Заря» о выделении в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в личную собственность в счет земельной доли в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности ЗАО «Заря» и прекращении права общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Границы земельных участков с кадастровыми номерами № были установлены в 2004 году ООО «ЮжУралЗемля», землеустроительные дела были утверждены руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Аргаяшского район ДД.ММ.ГГГГ. Однако, границы указанных земельных участков не внесены в ЕГРН.
В 2022 году истцы провели работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащих им на праве собственности земельных участков. По результатам выполнения кадастровых работ изготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ
В результате проведенных кадастровых работ в 2022 году было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, площадь наложения 100%; границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №,площадь наложения 100%,что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 49 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 49 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО5 Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано в ЕГРН за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
Земельные участки были образованы путем выделения из земельного участка с кадастровым номером № в 2021 году. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 68850000 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик ФИО4 исковые требования признала, признание иска является добровольным и безусловным. Суд признание иска ответчиком принимает, поскольку оно не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку границы земельных участков с кадастровыми номерами № сформированы без учета фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, с целью восстановления нарушенного права истцов, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка кадастровый №, площадью 49 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка кадастровый №,площадью 49 000 + 1937 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок кадастровый №,площадью 49 000+ 1937 кв.м.,земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.
Признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок кадастровый №,площадью 49 000+ 1937 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.
Установить границу земельного участка с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в западном направлении принадлежащего ФИО1 в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границу земельного участка с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года,судья: