50RS0048-01-2023-007919-14 Дело № 2-7879/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г.о. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи Мироновой Ю.В.
при секретаре Коросевой Я.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7879/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО3 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, <адрес>.
Свои требования обосновывали тем, что, проживая в указанной квартире, обратились к ответчику с просьбой заключить договор на приватизацию указанной квартиры, но получили отказ в предоставлении муниципальной услуги. Считая отказ формальным и нарушающим права истцов, они вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО1, ФИО2 извещены, не явились, направили представителей, которые иск поддержали.
Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Администрация г. о. Химки МО в лице представителя в судебном заседании против заявленных требований возражал.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании <адрес> от 26.05.1998г <№ обезличен> выдан Ордер <№ обезличен> на занятие квартиры по адресу: <...> <адрес> по договору социального найма.
05.072023г с ФИО1 заключен Договор социального найма на квартиру по адресу: <...> <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2 - сын, ФИО4 – дочь.
Согласно выписки из домовой книги в квартире проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО4 На них открыт лицевой счет. Истцы ранее правом приватизации не пользовался.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
Отказ Администрации г.о. Химки в передаче жилого помещения в собственность по договору приватизации суд находит формальным, незаконным и нарушающим права истцов. Доводы, указанные как основание для отказа в решении об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, не могут служить таковыми в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Спорная квартира не является служебной, дом не в аварийном состоянии. Ранее, истицы свое право на приватизацию не реализовали, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа гражданам в реализации их права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г <№ обезличен> требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенное руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО4 ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> по ул. Бабкина г. Химки <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Миронова Ю.В.