Дело № 2-1389/2023

УИД 53RS0022-01-2022-011492-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявления указав, что в период ДД.ММ.ГГГГ проходил №. В связи с приобретением личной автомашины в ДД.ММ.ГГГГ им был подан рапорт № и получено разрешение от № на строительство автогаража на территории №. В ДД.ММ.ГГГГ были выполнены подготовительные работы: отсыпан грунт, подготовлены подъездные пути, заложен фундамент. Полностью гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Ему был присвоен порядковый номер №. Данным гаражом истец пользуются и по настоящее время для хранения личного автомобиля. Так как земельный участок под данный гараж был выделен в соответствии с устным распоряжением №, то каких-либо документов на данный участок у истца не имеется. Согласно данным технического паспорта, подготовленного ООО «№ от ДД.ММ.ГГГГ года в результате выполнения кадастровых работ в связи созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: площадь по наружным замерам 32,6 кв.м., полезная площадь 28,0 кв.м. С момента завершения строительства спорного гаража и вплоть до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет упомянутым объектом недвижимого имущества, как своим собственным.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Допрошенный ходе рассмотрения дела свидетель А** показал, что ФИО1 является его соседом по гаражу, они №. Руководством была выделена земля под строительство гаражей. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году были выполнены подготовительные работы по строительству гаража. Сам гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1 строительством гаража занимался сам, пользуется гаражом по настоящее время.

Допрошенный ходе рассмотрения дела свидетель А** показал, что № был выделен земельный участок для строительство гаражей. С ДД.ММ.ГГГГ года свидетель занимался строительством своего гаража, в этот же период времени ФИО1 занимался строительством своего гаража. ФИО1 строительством гаража занимался сам, пользуется гаражом по настоящее время, построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ году.

Заслушав пояснения участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 проходил №

Из справки ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проходил № В период с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную № В период с ДД.ММ.ГГГГ проходил №

В материалы гражданского дела представлено письмо №, имеется ответ № из которого следует, что в соответствии с реестром наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов №, утвержденным постановлением № на территории <адрес> находятся гаражные комплексы, планы расположения которых являются приложением к данному ответу.

Из объяснений истца, его представителя, показаний свидетелей и письменных материалов дела судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом были выполнены подготовительные работы по строительству гаража: отсыпан грунт, подготовлены подъездные пути, заложен фундамент, полностью гараж был построен ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных сил истца и средств на выделенном ему № из числа вышеуказанных земель. На указанном земельном участке (за железной дорогой) истец построил гараж площадью 28,0 кв.м., которым владеет и пользуется вплоть до настоящего времени.

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет следующие характеристики: материал стен – кирпичные; площадь – 28,0 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30 марта 2023 года.

Председательствующий Н.И. Антонова