Дело № 2-5846/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-008784-75
Категория: 2.139
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи: ЧЕГОДАЕВОЙ М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан на основании доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, соответчикам Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
устАновил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостано признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за нейправо собственности на земельные участки № и №, расположенныхпо адресу: <адрес>, тер.СНТ Черемушки.
Требования мотивирует тем, что она приобрела земельный участок № и земельный участок №, расположенные в СНТ « Черемушки» в 2014 года. Она фактически владеет и пользуется земельными участками, осуществляет постоянный уход, оплачивает взносы. Обратившись в Министерство земельных и имущественных отношений РБ получила уведомление об отказе в регистрации в связи с предоставлением данных участков ФИО4, ФИО6
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ранее направили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.
Представитель соответчика Администрации ГО <адрес> которой по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила вынести решение в соответствие с действующим законодательством.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5
Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, что против удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.
Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила заявление, что против удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.
Представитель третьего лица СНТ Черемушки в судебное заседание также не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.
Выслушав объяснения представителей сторон, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Черемушки», с ДД.ММ.ГГГГ пользуется участками № и №, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной Выписки из постановления Администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки»передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.
Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки» передан ФИО6 в пожизненное наследуемое владение.
На основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов СНТ Черемушки.
На основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ Черемушки с переоформлением земельного участка № после смерти его матери ФИО6
ФИО5 в связи с продажей земельного участка № исключен из членов СТН Черемушки ДД.ММ.ГГГГ, и указанный участок был на основании личного заявления передан ФИО4
Согласно Выписок из протоколов № общего собрания СНТ Черемушки ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ принята в члены – ФИО1 Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, тер.СНТ «Черемушки» поставлен на кадастровый учет, земельному участку № присвоен кадастровый №, земельному участку № – № сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на них, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 81Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что наследник по закону прежнего правообладателя земельного садового участка № ФИО6 – сын ФИО5 отказался от прав на земельный участок, правообладатель земельного садового участка № ФИО4 также прав на данный участок не заявила.
Истец ФИО1 является членом тер.СНТ Черемушки, начиная с 2014 года, на законных основаниях владеет спорнымиучастками, расположенными на территории данного СНТ, использует участки по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.
Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.
Принятие такого решения не противоречит нормам действующего законодательства, поскольку Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопросы об исключении граждан из числа членов товарищества и о выделении (распределении) земельных участков членам садовых объединений относятся к компетенции общего собрания.
При этом, стороной ответчика в суд не представлены доказательства, отвечающие требованиям статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, опровергающие исследованные и оцененные судом доказательства по делу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, соответчикам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,– удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: №
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08 октября 2025 года.
Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА
Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА