Дело № 2-3216/2023

78RS0005-01-2022-014880-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 25 октября 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере № коп. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 613,8 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг, в результате чего образовалась задолженность в период с 01.05.2020 по 01.05.2021, за сентябрь 2021 года, с 01.12.2021 до 01.03.2022, за май 2022 года на общую сумму № коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не оплачивает, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик на рассмотрение дела не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, учитывая положения ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, а также с учетом мнения представителя истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

28.12.2015 между ООО «ЖСК №1 Калининского района» и ФИО1 заключен договор № № на обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Согласно п.3 договора, собственник нежилого помещения обязуется своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг в размере № коп.

Представленный истцом расчет задолженности в период с 01.05.2020 по 01.05.2021, за сентябрь 2021 года, с 01.12.2021 до 01.03.2022, за май 2022 года на общую сумму № коп., судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен (л.д.26).

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом первым статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, воспользовавшись предоставленными ей правами по своему усмотрению, доказательств того, что услуги предоставлены не в полном объеме, а также в отсутствие сведений об обращении к истцу с заявлением об обнаружении существенных недостатков оказанных услуг, в материалы не представлено, равно как и доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., почтовые расходы в размере № коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: №) в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» (ИНН№) задолженность по договору №К от 28.12.2015 в период с 01.05.2020 по 01.05.2021, за сентябрь 2021 года, с 01.12.2021 до 01.03.2022, за май 2022 года на общую сумму № коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере № коп., почтовые расходы в размере № коп., а всего взыскать № коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2023 года.