Дело (УИД) № 42RS0018-01-2025-001547-97
Производство № 2-1606/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 09 сентября 2025 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюева Н.А.,
при секретаре Касимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 обратилась с исковым заявлением к АО «Кузнецкая ТЭЦ», АО "Кузбассэнерго" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к АО «Кузнецкая ТЭЦ», АО "Кузбассэнерго" о признании права собственности на квартиру.
Свои требования мотивирует тем, что с .. .. ....г. года проживает по адресу ул.....г...... Данная квартира была предоставлена ее матери ФИО4, от предприятия АО «Кузнецкая ТЭЦ», так как она работала на данном предприятии штукатуром-маляром, квартиры была предоставлена в качестве служебного помещения. Собствнником квартиры является АО «Кузнецкая ТЭЦ». .. .. ....г. ее мать умерла, истец со своим братом ФИО3 остались сиротами. Администрацией Орджоникидзевского района г.Новокузнецка было выдано гарантийное письмо от .. .. ....г., согласно которому органом опеки и попечительства Орджоникидзевского района за ними закреплено право на спорную квартиру. Ответчик не против передать в собственность истца спорную квартиру.
Просит прекратить право собственности Кузнецкой ТЭЦ АО «Кузбассэнерго» на квартиру по адресу ул.....г....., признать за истцом право собственности на квартиру, по адресу ул.....г......
Истец ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчиков АО «Кузнецкая ТЭЦ», АО "Кузбассэнерго" ФИО6, действующая на основании доверенностей от .. .. ....г., .. .. ....г. в судебном заседании не возражала удовлетворить требования.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал удовлетворить требования.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно справке Муниципального предприятия г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» №... от .. .. ....г. (л.д.26) на жилое помещение по адресу ул.....г..... были зарегистрированы права Кузнецкая ТЭЦ АО «Кузбассэнерго» на основании свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере от .. .. ....г. (л.д.10).
ФИО7 являлась матерью истца и ФИО3, работала в Кузнецкая ТЭЦ АО «Кузбассэнерго» в должности штукатура-маляра.
Квартира по адресу ул.....г..... была предоставлена ФИО7 и членам ее семьи для проживания в качестве служебного жилого помещения. Их архивной поквартирной карточки следует, что дата регистрации истца в квартире .. .. ....г. (л.д.7)
Факт предоставления указанного жилого помещения сторонами не оспаривался.
ФИО7 умерла .. .. ....г. (л.д.11).
Решениями от .. .. ....г. (л.д.12) и .. .. ....г. (л.д.13) над истцом и ФИО3 назначена опека.
Администрацией Орджоникидзевского района г.Новокузнецка было выдано гарантийное письмо от .. .. ....г., согласно которому органом опеки и попечительства Орджоникидзевского района за истцом и ФИО3 закреплено право на квартиру по адресу ул.....г......
Из технического паспорта следует, что квартира по адресу ул.....г..... состоит из ....... комнат, имеет общую площадь ....... кв.м. (л.д.16-19).
В настоящее время истец распоряжается спорным имуществом, несет бремя его содержания.
На указанное имущество, иные лица не претендуют, представитель ответчиков и третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражений по завяленным требованиям не представили.
Таким образом, поскольку квартира передана матери истца и проживающим с ней членам семьи в соответствии с требованиями закона, истец владеет имуществом в виде квартиры, после смерти матери следит за состоянием квартиры, оплачивает все расходы, правопритязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется, суд удовлетворяет требования истца и признает право собственности на квартиру по адресу ул.....г....., за ФИО2
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, .. .. ....г. г.р., право собственности на квартиру по адресу ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025 года.
Судья: Н.А. Клюев