Дело № 2 -2561/2022 УИД № 27RS0006-01-2022-002527-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 ноября 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование иска указал, следующее. С 2003 г. решением общего собрания СНТ за истцом закреплен и им используется земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой СНТ «Сплав».

О том, кто являлся собственником земельного участка №, ему ранее известно не было. От председателя СНТ «Сплав» он узнал, что указанный земельный участок решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность ФИО2. ФИО2 в течение нескольких лет участок не обрабатывала, налоги и установленные общим собранием взносы и иные платежи не уплачивала, в связи с чем, в 2003 году была исключена из членов СНТ.

В течение всего срока владения спорным земельным участком истцом, не предъявляла своих прав на данное недвижимое имущество и не проявляла интерес к нему.

Истец открыто и непрерывно владеет вышеназванным земельным участком с 2003г. по настоящее время.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен ФИО2, как члену СНТ «Сплав».

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок ФИО2 не оформлено.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., месторасположение: <адрес> имеет статус ранее учтенного.

Судом установлено, что с 2003 г. спорным земельным участком пользуется истец ФИО1, который с указанного времени был принят в члены СНТ «Сплав».

ФИО1 с указанного времени, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела, справкой председателя СНТ «Сплав».

Согласно справке председателя «Сплав», ФИО1 с 2003г. владеет спорным земельным участком, уплачивая за него взносы.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО1 с 2003 года использует земельный участок №, общей площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Право истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В настоящее время каких-либо прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 30.11.2022 г.

Судья М.Г. Константинова