Дело № 2-2789/2022
24RS0028-01-2022-003177-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2022 г. город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Фроленко С.И.,
при секретаре Басиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилой дом.
Требования мотивировала тем, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период брака в марте 2015 г. ею была осуществлена регистрация права собственности на жилой дом по адресу: . Однако, фактически указанный дом выстроен истцом за счет личных денежных средств, что подтверждается заключением договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями и приходными ордерами; земельный участок, на котором расположен дом, приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства на строительство дома получены истцом от продажи квартиры, по адресу: , приобретенной ею до брака в 2007 г., реализованной в марте 2014 г., также до регистрации брака. Фактические семейные отношения с ответчиком сохранялись до октября 2016 г., совместное хозяйство велось на уровне приобретения продуктов и мелких расходов. Фактическое место жительства ответчика не известно, после прекращения семейных отношений его вещи в квартире отсутствуют, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан утратившим право пользование жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета.
Просит исключить недвижимое имущество – жилой дом по вышеуказанному адресу из совместной собственности с ответчиком, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: .
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив копии документов в обоснование заявленных требований, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, регистрации на территории Красноярского края не имеет, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не представил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Положениями ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ч.ч. 1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Положениям ч.ч. 1-2 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: , которое продала непосредственно до вложения денежных средств в строительство жилого дома.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность земельный участок по адресу: , СТ », №, общей площадью 407 кв.м., кадастровый №, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания Артур» и ФИО1 заключен договор подряда №, в соответствии с условиями которого заказчик оплатила 926 000 рублей за строительство жилого дома по адресу: , срок окончания строительства согласован ДД.ММ.ГГГГ
Фактическая оплата услуг по данному договору осуществлена истцом в полном объеме до заключения брака: ДД.ММ.ГГГГ – 250 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 676 000 рублей.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: площадью 164 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0600191:345.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу.
Заочным решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Таким образом, последовательностью вышеприведенных событий, материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: возведен на личные денежные средства истца, денежные средства за строительство жилого дома переданы ею до заключения брака, срок сдачи жилого дома также оговорен до регистрации брака.
При этом в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы свидетельствовать о необоснованности заявленных ФИО1, требований, с иском о разделе совместно нажитого имущества ФИО2 не обращался; доказательств того, что им были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие в порядке ст. 37 СК РФ), ответчиком также не представлено.
Следовательно, установлен факт возведения жилого дома ФИО1 исключительно за счет личных, а не совместных денежных средств супругов.
С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, следует признать жилой дом, право собственности на который оформлено в период брака, личной собственностью ФИО1 и исключить его из состава совместно нажитого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1, , и ФИО2, жилой дом по адресу: площадью 164 кв.м. с кадастровым номером №.
Признать право собственности на жилой дом по адресу: площадью 164 кв.м. с кадастровым номером № за ФИО1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.И. Фроленко
Решение в окончательной форме принято 7 сентября 2022 г.
Копия верна
С.И. Фроленко