Решение по делу № 2-20/2025 от 14.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, и встречному исковому заявлению <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО> к <ФИО> о признании несовершеннолетнего <ФИО> бывшим членом семьи <ФИО>, и сохранении за несовершеннолетним <ФИО> право пользования жилым помещением на определенный срок по 18 мая 2036 года, то есть до его совершеннолетия.

47RS0015-01-2024-000640-23

Дело № 2-20/2025 14 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

с участием адвокатов Куклина В.В., Евдокимова Н.Н.

при секретаре Гариной Д.М., и помощника судьи М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и встречному исковому заявлению ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании несовершеннолетнего ФИО2 бывшим членом семьи ФИО3, и сохранении за несовершеннолетним ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок по 18 мая 2036 года, то есть до его совершеннолетия

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО10 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО3 о признании несовершеннолетнего ФИО2 бывшим членом семьи ФИО3, и сохранении за несовершеннолетним ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок по 18 мая 2036 года, то есть до его совершеннолетия.

Определением суда от 23 декабря 2024 года занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3

Определением суда от 07 ноября 2024 года занесенным в протокол судебного заседания из состава третьих лиц исключен Комитет образования администрации МО Сланцевский муниципальный район.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, против встречных исковых требований возражал и пояснил, что квартира по адресу: г. <адрес> является его собственностью с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира принадлежала в равных долях ему и его бывшей жене- ФИО3 После расторжения брака, он выкупил ? долю у ФИО3, и стал единоличным собственником данной квартиры. Он сам зарегистрирован в данной квартире с 1987 года, его сын ФИО3 зарегистрирован был в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До 2017 года он (истец) проживал в данной квартире, его сын работал в СПб, и только периодически приезжал домой. В 2017 году он (Истец) купил квартиру по адресу: <адрес>. В это же время его сын ФИО3 сообщил ему, что нашел женщину, с которой хочет проживать одной семьей. После этого он перешел жить в квартиру на <адрес>, чтобы не мешать молодым, а его сын с ФИО10 ее несовершеннолетним сыном Семеном стал проживать в спорной квартире. Брак они не регистрировали. В мае 2018 года у них родился ребенок- ФИО2, сын установил отцовство в отношении ребенка. Ребенка зарегистрировали в его квартиру без его согласия, поскольку там зарегистрирован был отец ребенка -ФИО3 В январе 2022 года семья у них распалась, и ФИО10 с ребенком выехала из квартиры, вышла замуж. ФИО3 в спорной квартире проживал до 18 августа 2023 года, и затем с новой семьей выехал в <адрес> на постоянное место жительства, где проживает и работает по настоящее время. Из спорной квартиры в марте 2025 года он снялся с регистрационного учета, и зарегистрирован в <адрес> по месту пребывания. С августа 2023 года спорная квартира стоит пустая, и он хочет распорядиться своей собственностью. Год назад он позвонил ФИО10 и сказал, что он намерен продать свою квартиру, чтобы она решила вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета. Сначала она согласилась, а потом перезвонила, и отказалась. После чего он обратился в суд. ФИО2 его внук, но не являлся членом его семьи, поскольку он ни дня не проживал с ним, и не вел с ними совместного хозяйства. ФИО10 вышла замуж, и с семьей проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлена ее супругу- ФИО1 в наем, и ФИО2 вселен в эту квартиру как член семьи. Так же ФИО10 зарегистрирована в д<адрес> в квартире у своей матери, и эта квартира предоставлялась и с учетом ФИО10 Считает, что его внук обеспечен жильем своей матерью. У него неоднократно срывались сделки по продаже спорной квартиры, покупателей пугает то, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. На сегодняшний день регистрация ребенка является формальной, в квартире он не проживает, его родители также не проживают в данной квартире и не зарегистрированы, он как собственник, квартирой не может распорядиться по своему усмотрению. Все коммунальные услуги оплачивает только он, ФИО10 не несет расходов по коммунальным платежам за ребенка.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> В иске ФИО10 отказать.

Ответчик ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне суда извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО3 не признает, просила удовлетворить встречный иск. (л.д.103)

Представитель ФИО10, адвокат Евдокимов Н.Н., действующий на основании ордера и нотариальной доверенности в судебном заседании пояснил, что ФИО10 проживала совместно с сыном истца- ФИО3 Брак не был зарегистрирован. В 2018 году у них родился ребенок-ФИО2. Сами родители определили место жительства ребенка- в квартире по адресу: <адрес>, где и зарегистрировали ребенка. ФИО10 зарегистрирована в двухкомнатной муниципальной квартире в <адрес>, где квартиросъемщиком является ее мать. По данному адресу ребенка не регистрировали, потому что у ФИО10 с матерью конфликтная ситуация, имеются долги по квартплате. Действительно, истец ФИО3 не проживал одной семьей с сыном и невесткой, не вел с ними совместного хозяйства. Но он является дедушкой ребенка. Раз истец предоставил свое жилье для проживания внука, не возражал против его регистрации в своем жилье, не выселял их, приходил к ним в гости, общались, то внук является членом семьи дедушки. У ребенка нет другого жилого помещения. ФИО10 в настоящее время проживает во временном служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, которое предоставлено ее мужу ФИО1 в связи с работой. Истец ФИО3 предоставил свое жилое помещение для проживания своему сыну с невесткой ФИО10, как членам своей семьи, то и родившейся внук ФИО2 автоматически становится членом семьи своего дедушки. Поскольку семья распалась, ФИО10 с ребенком выехала из спорного жилого помещения. Ребенок не проживает в спорной квартире по не зависящим от него обстоятельствам. В силу своего несовершеннолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и исполнять обязанности. Реализовать свои права и обязанности ФИО3 не сможет до наступления своего совершеннолетия. У ФИО10 отсутствует возможность приобретения другого жилого помещения, в собственности у нее нет жилого помещения, у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма. В силу ограниченных финансовых возможностей она не может приобрести жилье в собственность, обеспечив тем самым жилищные права ребенка. Просит в иске ФИО3 отказать. Удовлетворить встречный иск ФИО10. Признать несовершеннолетнего ФИО2 бывшим членом семьи истца- ФИО3 И в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за несовершеннолетним ФИО2 право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> на определенный срок-по 18 мая 2036 года, то есть до его совершеннолетия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по искам, в которых поддержал исковые требования ФИО3, в иске ФИО10 просил отказать.

Третье лицо ОМВД России по Сланцевскому району- представитель в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом, ранее представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав стороны, их представителей, третьих лиц, показания свидетелей, заключение прокурора Андреевой И.О., полагавшей, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, во встречном иске ФИО10 отказать, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

ФИО3 (сын истца) и ФИО4 в браке не состояли.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которого ФИО3 установил отцовство (л.д.100).

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 на данное жилое помещение также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25-27).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Важно обратить внимание, что это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения. При этом не учитывается норма жилой площади на одного человека.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение и регистрацию несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд РФ в п. 12 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, подтверждают этот принцип. Пункты 44, 50 Административного регламента, утв. Приказом МВД России N 984, не указывают согласие собственника, членов его семьи в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста.

Как пояснил истец ФИО3, он был против регистрации внука в свою квартиру, но его согласия никто не спросил, и ребенка прописали к отцу. Он ходил к юристу проконсультироваться по этому поводу, но ему сказали, что его согласия на регистрацию ребенка к отцу не требуется. Поэтому он ничего сделать не мог.

Как пояснил представитель ответчика ФИО10, адвокат Евдокимов Н.Н., ребенка прописали к отцу, потому что квартира, в которой зарегистрирована ФИО10 в <адрес>, является муниципальной, ответственным квартиросъемщиком является ее мать ФИО9, с которой у ФИО10 конфликтная ситуация, и по квартплате большие долги.

Внуки в силу ст. 31 ЖК РФ не являются безусловными членами семьи собственника, а могут признаваться таковыми при условии доказанности волеизъявления собственника на вселение их в качестве членов семьи. Важно также в каждом случае устанавливать факт проживания таких несовершеннолетних с собственником одной семьей - как на момент вселения, так и на момент возникновения спора.

Это значит, что лица должны представить суду доказательства, подтверждающие: 1) проживание одной семьей, совместное проживание по одному месту жительства; 2) наличие прав и обязанностей, аналогичных семейным, что означает включение лица в круг членов семьи - ведение совместного хозяйства, общего бюджета, совместное воспитание детей и т.п.; 3) период проживания одной семьей.

Истец ФИО3 пояснил, что еще до рождения внука, он стал проживать в квартире по <адрес>, с семьей сына он ни дня не проживал, и они не были членами его семьи.

Данный факт не оспаривался стороной ответчика, и подтверждается выпиской из ЕГРН о том, что ФИО3 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.208-209).

Представитель ответчика адвокат Евдокимов Н.Н. считает, что внук, только в силу родственных отношений, является членом семьи своего дедушки.

Согласно жилищного документа, в спорном жилом помещении с 25.12.1987 года зарегистрирован ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3; и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 (л.д.202, 203).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5 (л.д.135).

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>), и с ДД.ММ.ГГГГ является работником ООО «Атакайцемент» (л.д.205-207). Из регистрационного досье следует, что в <адрес> ФИО3 имел регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.194).

Сторонами не оспаривается, что ФИО3 и ФИО4 (ФИО10) расстались в январе 2022 года, и ФИО4. с несовершеннолетним ФИО2 выехала из спорного жилого помещения.

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом в спорной квартире оставались зарегистрированными истец ФИО3 и его несовершеннолетний внук ФИО2

Как установлено материалами дела, отец ребенка- ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирован, и не проживает, из его письменных объяснений предоставленных суду следует. что на спорное жилое помещение он не претендует, жилое помещение принадлежит его отцу.

Собственник спорной квартиры ФИО3 также не проживает в данной квартире.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели

Так свидетель ФИО6 показала, что она оказывает ФИО3 помощь в продаже квартиры по адресу: г. <адрес>. В августе 2023 года она в квартире делала фотографии для продажи квартиры. Квартира пустая, без мебели. Квартира подготовлена для продажи, были желающие приобрести квартиру, но как только узнают, что зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, отказываются. Она очень давно знает ФИО3 Она помогала ему приобрести квартиру на <адрес>. Как только его сын привел женщину в спорную квартиру, ФИО3 сразу же стал проживать в своей квартире по <адрес>. С семьей сына он никогда не проживал одной семьей.

Свидетель ФИО7 показала, что хотела купить квартиру по адресу: <адрес>. Квартира ей понравилась. Квартиру ей показывала ФИО6 в декабре 2024 года. Квартира пустая, никто в ней не проживает. Квартиру она не купила, потому что узнала, что в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, ФИО3 с несовершеннолетним внучком и его законными представителями (ФИО3 и ФИО10) в квартире не проживает, и не проживал, общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают.

Родители несовершеннолетнего ребенка прав пользования спорной квартирой не имеют.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между несовершеннолетним ФИО2 (внуком) и собственником квартиры ФИО3 (дедом) само по себе не может служить основанием возникновения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации N 5-КГ15-190.

Верховный Суд РФ указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внук является членом семьи собственника спорной квартиры, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу родители несовершеннолетнего ФИО2 не зарегистрированы и не проживают в спорной квартире.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

В соответствии с приведенной правовой нормой при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Таким образом, после того как семья ФИО3 и ФИО10 распалась, ФИО10 выехала с ребенком из спорной квартиры, тем самым стороны самостоятельно определили место жительства несовершеннолетнего с матерью, которая не зарегистрирована и не проживает в спорной квартире.

ФИО4 (после заключения брака ФИО10) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 (л.д.99).

Согласно договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 40-кн т ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Согласно п.1.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО10, ФИО8, и ФИО2 (л.д.104-107).

Из данного договора следует, что несовершеннолетний ФИО2 с 2022 года является членом семьи своего отчима ФИО1, которому с учетом и пасынка, было предоставлено жилое помещение в пользование.

Регистрация ребенка в спорной квартире носит формальный характер и препятствует ФИО3, как собственнику, осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Так же установлено, что спорное жилое помещение не является для ФИО2 постоянным и единственным местом жительства.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что отец ребенка ФИО3 в 2023 году выехал из спорного жилого помещения, 01 марта 2025 года снят с регистрационного учета, проживает с новой семьей в <адрес>, где и работает с 2023 года.

То есть родитель добровольно выбыл из спорной квартиры, избрал иное постоянное место жительства, тем самым, выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой, а у его ребенка такого права не возникло, поскольку формальная регистрация (он длительный период не проживает в спорном жилье), не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении; право ребенка пользование квартирой производно от права пользования данным помещением его родителей.

Таким образом, регистрация в квартире не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника квартиры или не признан им в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО2 не является членом семьи истца, соглашение между собственником и законным представителем несовершеннолетнего, позволяющее ФИО2 пользоваться собственностью ФИО3 не достигнуто, в связи с чем считает, что несовершеннолетний ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением с прекращением его жилищных прав не будет являться существенным нарушением его прав.

По сведениям отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по СПб и ЛО, в 2018 году ФИО10 ФИО4., с рождением второго ребенка, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № в ГУ УПФР в <адрес>. В 2018-2020 г.г. из средств материнского (семейного) капитала ФИО10 получала ежемесячную выплату до достижения 2-м ребенком возраста 3-х лет. Средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ФИО10 не распоряжалась. (л.д.195).

Согласно жилищного документа, ФИО10 зарегистрирована по месту жительства с 25.11.1994 года по адресу: <адрес>. в двухкомнатной квартире, которой она не лишена возможности пользоваться, и вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. В данной квартире также зарегистрированы мать ФИО10 –ФИО9, которая является ответственным съемщиком, и сын ФИО10 –ФИО8 (л.д.103).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Во встречном иске ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании несовершеннолетнего ФИО2 бывшим членом семьи ФИО3, и сохранении за несовершеннолетним ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на определенный срок- по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до его совершеннолетия, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года