К делу <....>

УИД: 23RS0<....>-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2022 года <...>>

Армавирский городской суд <...>> в составе:

председательствующего - судьи Черминского Д.И.

при секретаре Выходцевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трибунского П.В,, ФИО1 к Министерству Обороны Российской Федерации, действующему от имени Российской Федерации, Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении Российской Федерации из числа собственников жилого помещения, прекращении права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, действующему от имени Российской Федерации, Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <...>> края, исключении Российской Федерации из числа собственников жилого помещения, прекращении права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что представителем собственника имущества им незаконно отказано в передаче в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации, связи с чем, они полагают свое право нарушенным.

Истцы, а также третье лицо – ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в зал судебного заседания не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО4, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

По ходатайству представителя Министерства Обороны РФ в качестве соответчиков были привлечены: Департамент военного имущества Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс». Хоть департаменты и филиалы являются структурными подразделениями юридических лиц, самостоятельного статуса юридического лица не имеют (ст. 55 ГК РФ), тем не менее согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 <....> «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», в качестве ответчиков могут выступать органы военного управления (командования, штабы, управления, департаменты, службы, отделы, отряды, центры, военные комиссариаты, региональные центры, комендатуры территорий, управления и штабы объединений, соединений, воинских частей Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов).

Представители ответчиков, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

<...> между Армавирской квартирно-эксплуатационной частью района в лице начальника ФИО5,, действующего на основании Положения об Армавирской КЭЧ района от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от <...> <....> и Трибунским П.В, заключен договор социального найма жилого помещения <....>, в соответствии с которым, ему, а также супруге ФИО6 Н.А, и сыну Трибунскому М.В, в бессрочное владение и пользование предоставлена <...>> края, общей площадью 56,9 кв.м.

В последующем, Армавирская квартирно-эксплуатационная часть района (<....>) <...> прекратила деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Северокавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <....>).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от <...> <....> «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации нормативных актов о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено Федеральное государственное учреждение Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В последующем, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Российской Федерации (<....>) прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <....>, <....>), которое осуществляет свою деятельность в Южном военном округе через Филиал «Южный» Федерального государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, находящийся по адресу: 344000, <...>>.

Таким образом, наймодателем по договору найма жилого помещения в настоящее время является региональный орган жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - Филиал «Южный» Федерального государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с <...> собственником спорной квартиры, в которой проживают истцы, является Российская Федерация, при этом, с <...> указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <....>), находящимся по адресу: 125167, <...>>, внутригородская территория, муниципальный округ аэропорт, <...>>, корпус 2, этаж 1, помещение 3.

Желая реализовать право на приватизацию жилого помещения, истцы <...> направили почтой заявления с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в адреса, указанных выше наймодателя жилого помещения и правообладателя жилого помещения на праве оперативного управления.

Письменными ответами заместителя начальника Филиала «Южный» Федерального государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») от <...> за исх. <....>-ФЮ/13/121 и начальника Филиала «Южный» Федерального государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») от <...> за исх. <....>-ФЮ/746 истцам сообщено, что в настоящее время порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации в Министерстве обороны Российской Федерации не определен, при истцам рекомендовано признать за собой право собственности на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

Письменный ответ из Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») на наше заявление от <...> до настоящего времени истцы так и не получили.

В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем, свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не реализовано. Сын истцов ФИО3 отказывается от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается удостоверенным в нотариальном порядке согласием.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от <...> <....> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд приходит к выводу, что с момента обращения истцов с заявлениями о приватизации спорной квартиры прошло более двух месяцев. Однако, наймодателем жилого помещения – Филиалом «Южный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и представителем собственника имущества - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации договор о передаче спорной квартиры в собственность истца так и не заключен. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <...> <....> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона).

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <...> <....> «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - отказом в приватизации надлежит считать наличие письменного решения об этом должностного лица, на которое законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан либо неполучение такого решения по истечении двух месяцев со дня подачи заявления о приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ в приватизации жилья по основаниям отсутствия механизма их передачи в собственность граждан не основан на нормах Закона РФ от <...> <....> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и является нарушением прав ФИО2 и ФИО1, поскольку квартира, которая им предоставлена для постоянного проживания не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трибунского П.В,, ФИО6 Н.А, к Министерству Обороны Российской Федерации, действующему от имени Российской Федерации, Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении Российской Федерации из числа собственников жилого помещения, прекращении права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, – удовлетворить.

Признать право собственности, зарегистрированное за Российской Федерацией, а также право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <....>) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>>, - отсутствующими.

Решение является основанием для аннулирования (погашения) Межмуниципальным отделом по <...>> и <...>> Управления Росреестра по <...>> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности <....> от <...> и записи о регистрации права оперативного управления <....> от <...> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>>.

Признать в порядке приватизации за Трибунским П.В, и ФИО6 Н.А, право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в <...>>вой суд через Армавирский городской суд.

Решение вступило в законную силу 24.12.2022 судья подпись Черминский Д.И.