Дело №2-3394/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года
Московский районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Ипатова В.Е.,
при секретаре Чуркиной Д.С.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации гор.Твери о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: гор.Тверь, <адрес> и признании за ним права собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования по завещанию. В обосновании иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: гор.Тверь, <адрес>. 28 декабря 2018 года ФИО1. умерла. После её смерти открылось наследство в виде указанной выше квартиры. При жизни ФИО1. было совершено завещание, которым она завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: гор.Тверь, <адрес>, своему внуку – ФИО2. Таким образом, наследниками умершей по завещанию является: внук наследодателя – ФИО2, который в установленном порядке принял открывшееся наследство. Однако, нотариус отказал наследнику в совершении нотариального действия, мотивируя свой отказ тем, что право собственности на квартиру по адресу: гор.Тверь, <адрес>, не было зарегистрировано и не возникло, а зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 07 октября 2019 года, т.е. после смерти наследодателя.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации гор.Твери, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что 28 апреля 1999 года по договору передачи квартиры в собственность граждан Администрация Московского района гор.Твери передала в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: гор.Тверь, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате 09 июня 1999 года. В этот же день ФИО1. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи квартиры в собственность граждан, свидетельством о государственной регистрации права, копия которых имеются в материалах дела.
28 декабря 2018 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что при жизни ФИО1Е. составила завещание, которым она завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: гор.Тверь, <адрес>, своему внуку – ФИО2. Данное завещание на момент открытия наследства не отменялось и изменялось.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, наследником по завещанию после смерти ФИО1 является её внук – ФИО2.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Как следует из материалов наследственного дела, открывшееся после смерти ФИО1., умершей 28 декабря 2018 года, наследство, принял в установленном порядке истец ФИО2, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело №.
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 16 ноября 2021 года следует, что в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, так как право собственности наследодателя на квартиру по адресу: гор.Тверь, <адрес>, не было зарегистрировано и не возникло, а зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 07 октября 2019 года, т.е. после смерти наследодателя.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из имеющегося в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о регистрации на указанную выше квартиру право собственности ФИО1. Такие сведения внесены 07 октября 2019 года, то есть после смерти наследодателя. При этом основанием для государственной регистрации права собственности послужил договор передачи квартиры в собственность граждан от 28 апреля 1999 года.
Таким образом, копией указанного договора подтверждена реализация права собственности гражданином права на приватизацию жилья. Законность, заключенность данного договора не оспаривалась, сомнений у суда не вызывает.
Как следует из норм Федерального закона от 13 июня 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в процессе регистрации правообладатель или его доверенное лицо участвуют при передаче заявления о государственной регистрации права. В дальнейшем процедура проверки, регистрации, внесения В ЕГРН записи осуществляется без участия заявителя. Совершения заявителем каких-либо юридически значимых действий не требуется. Сам факт заявителя (правообладателя) в процессе государственной регистрации права не дает основания ставить под сомнение принадлежность наследодателю на праве собственности указанного недвижимого имущества.
Признавать приватизацию состоявшейся не требуется, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан не является предметом оспаривания.
Возможность государственной регистрации права собственности наследодателя утрачена, в связи с его смертью, что не может являться препятствием к реализации наследственных прав в отношении наследственного имущества.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Так как наследодателем были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности на приобретенную по договору передачи квартиры в собственность граждан, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1., квартира, расположенная по адресу: гор.Тверь, <адрес>.
Поскольку, как установлено судом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 подлежит включению имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: гор.Тверь, <адрес>, а истец по делу является наследником данного имущества в силу совершенного наследодателем завещания, своевременно принявшим наследство, принимая во внимание, что ответчик, являющийся сыном наследодателя, не возражает против требований истца, исковые требования ФИО2 о признание за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор.Тверь, <адрес> также подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 28 декабря 2018 года, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Тверь, <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру расположенной по адресу: город Тверь, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 28 декабря 2018 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд гор. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> Ипатов В.Е.