Дело № 2–314/2025

29RS0010-01-2025-000332-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Большаковой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Коряжмы Мартыненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в 2009 году зарегистрирован ФИО2 С 2017 года ФИО2 по данному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, родственником не приходится, коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту регистрации и жительства ответчика, адресату не вручена в связи с отсутствием последнего. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63-68), суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

По заключению прокурора – старшего помощника прокурора г. Коряжмы Мартыненко М.С., исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия собственника спорного жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Согласно копии домовой книги и справке отделения по вопросам миграции ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из представленных материалов следует, что ответчик в родственных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, членом его семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает с 2017 года, добровольно выехал из жилого помещения, своих вещей в доме не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит.Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, стороной ответчика суду не предоставлено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиком суду не предоставлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика по месту регистрации суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу шестому ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 15 апреля 2025 года.