Дело № 2-114/2025
(№ 2-2055/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Панковой С.В.
при секретаре Корнюшка Е.В.
с участием представителя истца
Управления имущественных отношений
Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО1,
представителя ответчика ФИО2
помощник судьи Шестакова Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
установил :
муниципальное образование – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** № ** в размере 71197,07 руб., где 61930,56 руб. – основной долг за период с 2019 года по 31.12.2022 и 9266,51 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023.
В обоснование требований указало, что **.**.**** между Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора **, сроком действия с 31.08.2018 по 30.08.2067. Земельный участок передан по акту приема-передачи **.**.****. Государственная регистрация договора произведена, номер регистрации ** от **.**.****. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым **, общей площадью 1618 кв.м по [адрес], перечислены в расчете площадей земельных участков. За период с 31.08.2018 по 31.12.2022 ответчику начислена арендная плата в размере 78150,46 руб. 21.04.2023 истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** в размере 87416,97 руб., где 78150,46 руб. – основной долг за период с 31.08.2018 по 31.12.2022 и 9266,51 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023. Согласно ответу на обращение ОСП по г. Северску УФССП Росси по Томской области в отношении ФИО3 26.09.2023 возбуждено исполнительное производство **-ИП на основании судебного приказа от **.**.**** по делу **(5). В ходе исполнительного производства установлено, что поступило определение об отмене вышеуказанного судебного приказа. От ответчика поступила оплата в размере 16219,90 руб. Таким образом, задолженность по арендной плате по Договору за период с 2019 по 31.12.2022 составила 61930,56 руб. В связи с неисполнением договорных обязательств у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 71197,07 руб., где 61930,56 руб. – основной долг за период с 2019 по 21.12.2022 и 9266,51 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023.
Представитель истца муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск – ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.12.2024 № 21-01-10/3411 сроком по 31.12.2025, в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что согласно приложению ** к договору аренды срок оплаты арендных платежей за 2018, 2019, 2020, 2021 установлен **.**.****. Указанное приложение подписано ФИО3 16.08.2021. Об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района от 03.05.2023 **(5) истец узнал лишь 09.09.2024 из ответа судебного пристава-исполнителя ОСП. По г. Северску УФССП России по Томской области. Размер площади земельного участка рассчитан исходя из данных содержащихся в ЕГРН. В настоящее время, в ЕГРН в качестве правообладателей зарегистрированы муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, ФИО3, а с 2022 Л. Соответственно площадь земельного участка, исходя из выписки ЕГРН, составляет 1618 кв.м. Указанная площадь распределена пропорционально, исходя из общей площади здания и принадлежащих сторонам помещений. С 2018 по 16.05.2022 площадь земельного участка ФИО3 составляет 892 кв.м. Начиная с 17.05.2022 площадь земельного участка ФИО3 составляет 539 кв.м., в связи с продажей части объекта Л.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв на расчет по арендной плате, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна. Договор аренды на земельный участок заключен **.**.****. Впервые об оплате аренды земельного участка узнала в 2022. Требования в части пени не признает, поскольку весь этот период и до настоящего времени идут судебные разбирательства по данному объекту. ФИО3 неоднократно обращалась к истцу с предложением об уплате налога на землю по окончании судебных разбирательств. Указала, что готова оплатить сумму основного долга за 2022 в размере 14634,30, за 2023 в размере 16219,90 (оплачено), за 2024 в размере 16219,90. Всего 30854,20 руб.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 31.08.2021 № 70АА1619265 сроком на десять лет, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** заключен с нарушениями. Землю приобрели в 2017, а договор заключили только в 2021. Считает, что действие договора, заключенного в 2021 году не может распространяться на прошедший период. Указал, что готовы оплатить только те суммы, которые указаны в отзыве ответчика ФИО3 В ходе исполнительного производства ничего взыскано не было.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Объектами аренды могут быть земельные участки (п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что **.**.**** между арендодателем – Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора **, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером **, расположенный по адресу[адрес], с видом разрешенного использования: бытовое обслуживание, в границах, указанных в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, площадью 1618 кв.м, в том числе земельные участки (без выделения в натуре) пропорционально площади занимаемых нежилых помещений (л.д. 19).
Акт приема-передачи земельного участка от **.**.**** ** свидетельствует о том, что арендатор подтверждает фактическую передачу ему в пользование арендодателем земельного участка с 31.08.2018 (л.д. 22).
Срок аренды земельного участка установлен с 31.08.2018 по 30.08.2067 (пункт 2.1 договора аренды) (л.д. 19).
В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды, размер арендной платы за земельный участок определяется с учётом государственной кадастровой оценки земель ЗАТО Северск Томской области и видом разрешенного использования земельного участка, в соответствии с осуществляемой деятельностью и в дальнейшем может изменяться только в порядке, установленном в пункте 3.4 (л.д. 19).
Расчет арендной платы за период с 31.08.2018 по 31.12.2021 содержится в Приложении 1 к настоящему договору.
Согласно индивидуальному расчету арендной платы ФИО3 за земельный участок, расположенный по [адрес] с кадастровым номером ** площадью 892 кв.м, сумма арендной платы с учетом понижающего коэффициента составляет 19033,99 руб. (л.д. 21).
Размер арендной платы по сроку 02.07.2021 за период с 31.08.2018 по 31.12.2018 составляет 6414,19 руб.
Размер арендной платы по сроку 02.07.2021 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 19033,99 руб.
Размер арендной платы по сроку 02.07.2021 за период с 01.01.2020по 31.12.2020 составляет 19033,99 руб.
Размер арендной платы по сроку 02.07.2021 за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет 19033,99 руб.
Арендная плата за пользование земельным участком в последующие годы вносится арендаторами один раз в год не позднее 01 июля текущего года, путем перечисления по реквизитам указанным в п. 3.2 договора аренды.
Размер арендной платы за неполный период (год) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в году (пункт 3.3 договора аренды).
Пунктом 3.4 договора аренды установлено, что размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке и подлежит обязательной уплате арендатором в случаях: изменения уполномоченным органом порядка определения размера арендной платы, изменения кадастровой стоимости земельного участка, при переводе земельного участка из одной категории земель в другую, при изменении вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.
Ежегодный размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (с учетом арендной платы и индекса инфляции предыдущего периода).
Арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке ежегодно, в связи с принятием уполномоченным органом местного самоуправления городского округа ЗАТО Северск нормативно-правового акта, устанавливающего порядок определения размера арендной платы за землю на территории ЗАТО.
В связи с ненадлежащим исполнением ФИО3 договорных обязательств по оплате арендных платежей, 21.04.2023 Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** в размере 87416,97 руб., где 78150,46 руб. – основной долг за период с 31.08.2018 по 31.12.2022 и 9266,51 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023.
03.05.2023 мировым судьей судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ **(5) о взыскании с ФИО3 в пользу Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** в размере 87416,97 руб., где 78150,46 руб. – основной долг за период с 31.08.2018 по 31.12.2022 и 9266,51 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023 (л.д. 34).
26.09.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства **-ИП в отношении ФИО3 о взыскании с нее задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора ** от **.**.**** в размере 87416,97 руб. (л.д. 35-36).
Согласно платежному поручению от 25.12.2023 № 372606 от ответчика поступила оплата по договору аренды ** от **.**.**** в размере 16219,90 руб. (л.д. 32).
Из ответа судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области от 09.09.2024 следует, что в ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области находилось исполнительное производство **-ИП от **.**.****, возбужденное на основании исполнительного документа – судебный приказ от 03.05.2023 **(5), выданный мировым судьей судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области, о взыскании с ФИО3 в пользу муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора ** от **.**.**** в размере 87416,97 руб. В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что поступило определение об отмене судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ, в связи с чем исполнительное производство **-ИП от 26.09.2023 прекращено (л.д. 33).
Согласно материалам дела **(5) 21.11.2023 мировым судьей судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области вынесено определение об отмене судебного приказа **(5), поскольку ФИО3 представлены возражения относительно его исполнения.
В связи с неисполнением ответчиком своих договорных обязательств, у ответчика образовалась задолженность.
Как установлено судом, расчет задолженности по арендной плате произведен истцом на основании Постановления администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельными участками и Коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования земельных участков, в целях определения размера арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории ЗАТО Северск», согласно которому, размер арендной платы за земельный участок определяется в зависимости от категории земель, от кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося периодом начисления арендной платы, ежегодный размер арендной платы, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.
Согласно п. 1 Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» уровень инфляции на 2019 год определен 4,3%.
Согласно п. 1 Федерального закона от 02.12.2019 № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» уровень инфляции на 2020 год определен 3%.
Согласно п. 1 Федерального закона от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» уровень инфляции на 2021 год определен 3,7%.
Согласно п. 1 Федерального закона от 06.12.2020 № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» уровень инфляции на 2022 год определен 4,0%.
С учетом указанных нормативных положений истцом исчислена сумма задолженности по арендной плате за период с 2019 по 31.12.2022 в размере 61930,56 руб.
В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 5.2 договора аренды начислил пеню в размере процентов равных 1/300 ключевой ставки, установленной Банком России и имевшей место в соответствующий периоды, от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки за период с 02.07.2021 по 13.04.2023 в размере 9266,51 руб.
Суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом, в части указания площади земельного участка, исходя из следующего.
Согласно расчету площадей земельных участков [адрес], представленному истцом, ФИО3 принадлежало 892,0 кв.м. земельного участка. С 17.05.2022 часть площади земельного участка, а именно 353,0 кв.м зарегистрирована за Л. (л.д. 31).
Апелляционным определением Томского областного суда от 04.02.2025 по делу ** решение Северского городского суда Томской области от 13.09.2024 отменено, принято новое, которым в удовлетворении иска ФИО3 к муниципальному образованию – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании отсутствующим права собственности отказано.
Из указанного апелляционного определения следует, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО3 на помещения с кадастровым номером 70:22:0020207:382 общей площадью 74,5 кв.м, в составе которого значатся помещение ** площадью 13 кв.м и помещение ** площадью 13,9 кв.м. При этом как следует из договоров аренды муниципального недвижимого имущества от **.**.**** ** и от **.**.**** **, заключенными Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, и актов приема-передачи, недвижимое имущество, расположенное по [адрес], принадлежащее на праве собственности городскому округу ЗАТО Северск, последний передал арендаторам в целях оказания услуг общей бани, в том числе помещение ** (в составе помещения с кадастровым номером ** общей площадью 159,6 кв.м, запись о регистрации права собственности от **.**.**** **) и помещение ** (в составе помещения 70:22:0020207:148 общей площадью 92,2 кв.м, запись о регистрации права от **.**.**** **).
Таким образом, в состав помещения с кадастровым номером ** общей площадью 74,5 кв.м, входит помещение общей площадью 47,6 кв.м, принадлежащее ФИО3, а также помещение площадью 26,9 кв.м, принадлежащее Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск. Общая площадь земельного участка, приходящаяся на помещение с кадастровым номером ** составляет 125 кв.м. При этом ФИО3 принадлежит 80,0 кв.м., а Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск 45,0 кв.м от общей площади земельного участка.
Поскольку право собственности на помещение площадью 26,9 кв.м, зарегистрировано за Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск с 01.07.2019, то из расчета суммы основного долга по оплате арендных платежей и пени по договору ** от **.**.****, должна быть исключена площадь земельного участка равная 45,0 кв.м с 01.07.2019.
Из расчета суммы основного долга также следует, что внесенная ответчиком 25.12.2023 сумма 16219,90 распределена в счет уплаты арендных платежей за 2018 в размере 6414,19 руб. и частично в счет уплаты арендных платежей за 2019 в размере 9805,71 руб. (л.д.6).
Расчет суммы основного долга по арендным платежам производится по формуле: А=(Упкс*К*(S-Sблаг)+(Упкс*К*0,1* Sблаг), где Упкс = 1587,69 руб./кв.м – кадастровая стоимость земельного участка; К = 1,92% - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (в процентном отношении от кадастровой стоимости); S = площадь земельного участка.
За период с 31.08.2018 по 01.07.2019:
А=(1587,69*1,92%*(892-0,0)+(1587,69*1,92%*0,1*0,0) = 27191,41 руб.
С учетом понижающего коэффициента: 27191,41*0,7 = 19033,99 руб.
За период с 02.07.2019 по 16.05.2022:
А=(1587,69*1,92%*(847-0,0)+(1587,69*1,92%*0,1*0,0) = 25819,65 руб.
С учетом понижающего коэффициента: 25819,65*0,7 = 18073,75 руб.
За период с 17.05.2022 по 31.12.2022:
А=(1587,69*1,92%*(494-0,0)+(1587,69*1,92%*0,1*0,0) = 15058,92 руб.
С учетом понижающего коэффициента: 25819,65*0,7 = 10541,25 руб.
Следовательно, правильным следует считать следующий расчет основного долга по арендным платежам за период с 01.01.2019 по 01.07.2019 в размере 9386,62, за период с 02.07.2019 по 31.12.2019 в размере 9061,63 руб., за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 18073,75 руб., за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 18073,75 руб., за период с 01.01.2022 по 28.04.2022 в размере 5843,02, за период с 29.04.2022 по 16.05.2022 в размере 926,96 руб., за период с 17.05.2022 по 31.12.2022 в размере 6878,09 руб.
Таким образом, сумма основного долга по арендным платежам ФИО3 (с учетом оплаты на сумму 16219,90 руб.) за период с 2019 по 31.12.2022 составляет 58438,11 руб.
Кроме того, правильным следует считать следующий расчет пени по арендным платежам за период с 02.07.2021 по 13.04.2023: за период с 02.07.2021 по 25.07.2021 в размере 197,08 руб., за период с 26.07.2021 по 12.09.2021 в размере 475,52 руб., за период с 13.09.2021 по 24.10.2021 в размере 423,27 руб., за период с 25.10.2021 по 19.12.2021 в размере 627,06 руб., за период с 20.12.2021 по 13.02.2022 в размере 710,67 руб., за период с 14.02.2022 по 27.02.2022 в размере в размере 198,57 руб., за период с 28.02.2022 по 31.03.2022 в размере 955,52 руб., за период с 01.10.2022 по 13,04.2023 в размере 2183,51 руб., за период с 02.07.2022 по 24.07.2022 в размере 99,40 руб., за период с 25.07.2022 по 18.09.2022 в размере 203,81, за период с 19.09.2022 по 13.04.2023 в размере 706,29 руб.
Таким образом, задолженность ФИО3 по пени по оплате арендных платежей за период с 02.07.2021 по 13.04.2023 составляет 6780,70 руб.
Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, начисленной пени.
Довод представителя ответчика о том, что действие договора, заключенного в 2021 году не может распространяться на прошедший период не основан на законе и опровергается условиями договора.
Таким образом, с ФИО3 в пользу муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** в размере 65218,81 руб., где 58438,11 руб. – основной долг за период с 2019 года по 31.12.2022 и 6780,70 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что требования истца удовлетворены частично в размере 65218,81 руб. (на 91,6%), с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 664 руб., рассчитанном в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС **) в пользу Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от **.**.**** ** в размере 65218,81 руб., где 58438,11 руб. – основной долг за период с 2019 по 31.12.2022 и 6780,70 руб. – пени за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы за период с 02.07.2021 по 13.04.2023.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС **) в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 3 664 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий С.В. Панкова
УИД: 70RS0009-01-2024-003413-80