Дело № 2-3126/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Кононова С.С.
при секретаре Шабардиной И.С.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Красноярска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит (с учетом уточнений) признать за ним право собственности гараж общей площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: Х, и на земельный участок площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: Х, в границах, определенных координатами характерных точек, указанными в межевом плане кадастрового инженера ФИО3 от 15.04.2025.
Свои требования истец обосновывает тем, что является наследником после смерти отца ФИО4, который умер 21.06.1982, вступив во фактическое владение капитальным гаражом, построенным отцом при жизни, на выделенном ему решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов №311-13 от 23.05.1979 земельном участке в районе Гормолзавода по ул.Телевизорной г.Красноярска. При жизни отец пользовался гаражом для хранения личного автомобиля. Гараж был построен в 1979г., общая площадь 20 кв.м. При жизни отец свои права на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал, не поставил гараж на технический учет. Других наследников не имеется.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Другие лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 23.05.1979 №311-13 за ФИО4 был закреплен земельный участок под ранее выстроенные гаражи в районе Гормолзавода по ул.Телевизорной.
Как следует из технического плана на данный гараж, указанный объект недвижимости введен в эксплуатацию в 1979 году.
Согласно заключениям ОО «Систем Эксперт», ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» спорный гараж соответствует мерам противопожарной безопасности, СНиП, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
ФИО4 умер 00.00.0000 года, наследственное дело после его смерти не открывалось.
Истец приходится сыном умершему, и единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде спорных гаража и земельного участка.
Другие наследники ФИО4 (жена, другой сын) умерли.
Факт принятия наследства истцом подтверждается справкой ГК «Автомобилист» исх.№17 от 14.07.2023, из которой следует, что ФИО2 является членом гаражного кооператива, и гаражный бокс по адресу: Х, выстроен хозяйственным способом за счет средств члена кооператива. Год постройки -1979.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п.1, п.7.3 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.69 названного Законам права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1)
До 00.00.0000 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (пункт 2).
Представленными в материалы дела: решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов от 23.05.1979 №311-13, техническим планом от 13.06.2024 подтверждается создание в 1979 году сооружения – гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, на земельном участке, отведенном в установленном порядке наследодателю для эксплуатации гаража, и возникновение на указанные объекты недвижимости права собственности у наследника ФИО4
При указанных обстоятельствах и в силу приведенных норм, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования обоснованы, и подлежат удовлетворению.
При определении площади и координат образуемого земельного участка их следует установить по данным межевого плана от 15.04.2025.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, уроженцем ст.Кача Емельяновского района Красноярского края (паспорт РФ: У) право собственности:
-на гаражный бокс двухэтажный, общей площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: Х;
- на земельный участок площадью 19 кв. м., расположенный по адресу: Х, в следующих координатах:
У
У
У
У
У.
Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.
Ответчиком (ми) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ми) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.С. Кононов
Решение суда в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года.
Копия верна судья С.С. Кононов