25RS0004-01-2025-001637-24

Дело № 2-2049/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском о признании <ФИО>2 утратившей права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <дата>. <ФИО>2 является дочерью истца и была зарегистрирована в доме на время ее декретного отпуска с <дата>, однако, в дом никогда не вселялась и не проживала, вещи ответчика в доме отсутствуют. Добровольно сняться с регистрации ответчик не желает, в содержании дома и оплате коммунальных услуг не участвует, имеет иное место жительство, где проживает с супругом. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, однако препятствует истцу в реализации прав на социальные льготы и в распоряжении имуществом. Просит суд признать <ФИО>2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>1 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником ? доли в доме и земельном участке по завещанию. Ответчика зарегистрировала по ее просьбе на время ее декретного отпуска, чтобы снизить коммунальные платежи по квартире, где дочь проживает с мужем с <дата> года. Регистрация ответчика препятствует ей в получении субсидии на оплату коммунальных услуг как инвалиду. В доме ответчик никогда не жила и не вселялась, конфликтов не было, вселиться в дом она также не пыталась, у нее есть свое жилье.

Ответчик в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении по всем известным адресам, в том числе, с учетом ст.165.1 ГК РФ. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

В судебном заседании свидетель <ФИО>4 пояснила, что является соседкой истца, дома напротив. С <дата> года проживает в г.Владивостоке постоянно. С истцом общается по-соседски, постоянно видит только старшую дочь. Ответчика видела в доме очень давно, еще девочкой, почему младшая дочь не появляется у истца ей неизвестно.

В судебном заседании свидетель <ФИО>5 суду пояснила, что является дочерью истца и родной сестрой ответчика. Сестра зарегистрирована в доме с <дата> года, но в доме не проживала. Конфликтов не было, сестра приходила к матери, когда была нужна помощь с внучкой, потом просто перестала общаться с родителями, родственные отношения отсутствуют.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>6 пояснила, что истец является собственником жилого помещения, которое содержит самостоятельно. Ответчик зарегистрирована в доме, однако никогда не проживала, общее хозяйство с собственником не вела, членом ее семьи не является, в содержании имущества участия не принимает, намерения вселиться не проявляла, проживает по иному месту жительства. Имеет место нарушение прав собственника. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>6, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец <ФИО>1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Документом, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию <номер> от <дата>.

Согласно справке <данные изъяты> от <дата>, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы <ФИО>1 с <дата> и <ФИО>2 с <дата>.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в доме не имеется,

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 о признании <ФИО>2 утратившей права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 – удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2025.

Судья О.А.Власова