Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2025 года
Дело № 2-938/2025 УИД 76RS0021-01-2025-001325-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года
г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Голубевой А.Е.,
при секретаре Устиновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ТСН «Авсюнинское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ТСЖ «ТСН «Авсюнинское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 578,14 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право истца требовать оплаты пени в случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО2 (ранее ФИО3) Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущим правообладателем являлась наследодатель ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с изложенным обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента смерти наследодателя лежит на ответчике, кроме того, обязанности наследодателя по оплате за жилое помещение также входят в состав наследства, принятого ФИО2 Таким образом, обязанность по оплате задолженности за жилое помещение за весь спорный период лежит на ответчике.
Из материалов дела следует, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «ТСН «Авсюнинское».
В отношении жилого помещения, принадлежащего ответчику, ООО «ПИК-Комфорт» открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг №.
За спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за спорное жилое помещение начислена плата за содержание и ремонт, ОДН по электроэнергии на общую сумму 58 578,14 руб. Оплата за спорный период ответчиком не производилась.
Указанный расчет задолженности стороной ответчика не оспаривался.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.
На основании положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Первоначально истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № 3 Тутаевского судебного района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ, который отменен по заявлению ответчика определением от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, под судебной защитой требования находились 42 дня.
С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, учитывая период нахождения требований под судебной защитой, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям о взыскании платежей, срок оплаты по которым наступил до ДД.ММ.ГГГГ. За ДД.ММ.ГГГГ срок оплаты наступил ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями п. 1 ст. 155 ЖК РФ. Таким образом, истцом срок исковой давности не пропущен в отношении задолженности, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму в размере 34 754,42 руб.
Судебные расходы истца на оплату государственной пошлины с учетом размера удовлетворенных требований подлежат взысканию с ответчика в размере 4 000 руб. на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «ТСН «Авсюнинское» (ИНН №) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (серия и номер паспорта №) в пользу ТСЖ «ТСН «Авсюнинское» (ИНН №) в счет оплаты задолженности за услуги по содержанию имущества многоквартирного дома и оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 34 754,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Е.Голубева