77RS0004-02-2024-014754-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2024 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8049/2024 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате по взносам за капитальный ремонт с ноября 2020 г. по август 2023 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес". С 01 июля 2015 г. у собственников помещений указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 291,5 кв. адрес минимальных взносов на капитальный ремонт установлены Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды. Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ноября 2020 г. по августа 2023 г. составляет сумма Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 212 адрес определением от 19.01.2024 г. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал, вместе с тем, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, а также предоставить рассрочку сроком на 12 месяцев.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 291,5 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес". С 01 июля 2015 г. у собственников помещений указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 –сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Задолженность ответчика по взносам за капитальный ремонт с ноября 2020 г. по август 2023 г. составила сумма

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 212 адрес определением от 19.01.2024 г.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на взыскание задолженности превышающей три года с момента подачи иска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, который, по мнению стороны ответчика, истек, исходя из того, что требования к ФИО1 предъявлены истцом за пределами срока исковой давности, а именно 08.10.2024 г., суд, соглашается с указанными доводами и находит их обоснованными.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика подано Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ФКР Москвы) 08.10.2024 г., согласно отметки на конверте.

Суд считает возможным применить срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, который составляет три года, в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ноября 2020 г. по сентябрь 2021 г., не подлежат удовлетворению, т.к. пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность с 01 октября 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

Ответчиком заявлено о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на 12 месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения в части имущественного взыскания, суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный лист был предъявлен к исполнению.

Вместе с тем, исходя из целей гражданского судопроизводства, разрешение вопроса об отсрочке или рассрочке исполнения судебного акта не должно ущемлять прав и интересы взыскателя, и не должно способствовать затягиванию реального исполнения судебного постановления.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 18 апреля 2006 года N 104-О, основания для отсрочки или рассрочки должны носить исключительный характер, и применение отсрочки (рассрочки) должно обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников, отвечать требованию справедливости и адекватности, и не затрагивать существа конституционных прав участников исполнительного производства.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа или порядка исполнения.

Заявители, обратившиеся к суду с требованием о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда обязаны обосновать требование, представить доказательства наличия обстоятельств, объективно препятствующих исполнению решения, а также возможности в результате предоставления отсрочки исполнить судебное постановление к указанному сроку.

Суд, исследовав материалы дела, и представленные доказательства считает, что ходатайство ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств невозможности исполнения решения суда, а также доказательств, препятствующих исполнению решения суда ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, государственной пошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 31.08.2023 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.

Судья А.А. Голубкова