УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации г.о. <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. <данные изъяты> были выявлены бесхозяйные объекты – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, местоположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №.

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленных объектов, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. <данные изъяты> были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» техническая документация на объекты, объекты поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера №; №:№.

Согласно выписке из ЕГРН объект приняты на учет, как бесхозяйные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В течение трех месяцев с момента постановки линейного объекта на учет, никто своих прав на данный объект, не заявил.

Просит признать право собственности муниципального образования городской округ <данные изъяты> на бесхозяйные вещи – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, местоположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации г.о. <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленного требования не представил.

Представитель заинтересованного лица - ТУ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленного требования не представил.

Суд, изучив доводы заявления, исследовав представленные материалы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Согласно понятию, определенному в пункте 10.1 статьи 1 ГрК РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации г.о. <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, расположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый № принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации г.о. <данные изъяты>.

Заявителем – администрацией г.о. <данные изъяты>, также представлены суду копия выписок из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> с описанием и схемой расположения объектов недвижимости на земельном участке, копии технических паспортов на объекты, составленные МП г.о. <данные изъяты> «Инвентаризатор».

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> за № МИО-№ исх. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Реестре имущества <адрес> объекты – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, расположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №, не значатся.

В ответе из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объектах - напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, расположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №.

Из ответа МП «Инвентаризатор» №.2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на вышеназванные объекты инженерной инфраструктуры г.о. <данные изъяты> не регистрировались.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что объекты – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, расположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №, не имеют собственника, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ, 18.04.2025г. были поставлены регистрирующим органом на учет в качестве бесхозяйного объекта.

По истечении трех месяцев со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанных объектов по-прежнему не известен, объекты никем не приняты во владение, пользование и распоряжение.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные объекты, в соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГК РФ, являются линейными объектами. Следовательно, администрация г.о. <данные изъяты> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обратилась с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации г.о. <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи – напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, расположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №; тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации г.о. <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за администрацией г.о. <данные изъяты> (ИНН №) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

- напорная бытовая канализация от КНС-2 до колодца гасителя на <адрес>, местоположение: <адрес>, южнее, юго-западнее здания <адрес>, кадастровый №;

- тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому по <адрес>, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: Н.В. Маркова