Дело № 2-1154/2025
УИД №07RS0003-01-2025-001854-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года г. Нарткала
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Булавиной О.С.,
при секретаре судебного заседания Ворокове И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к МКУ «Местная администрации г.п. Нарткала Урванского района КБР» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 А.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований на то, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР, постановила передать в собственность ФИО1 земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство жилого дома по <адрес> г.<адрес> и обязать ФИО6 заказать проект жилого дома, заключить договор застройки, получить разрешение на ведение СМР в Урванском ГАСН, получить кадастровый план в райкомземе, получить свидетельство о праве собственности.
Во исполнение вышеуказанного постановления Истцом были заказаны план размещения строения и проект жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» вынесено постановление №, где постановила изложить пункт 1 Постановления МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» № от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции:
«1. Выделить ФИО2 в постоянное пользование земельный участок общей площадью 720 кв.м. под строительство жилого дома в 1 м. от левой межи и в 3 м. от красной линии по <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов г.<адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ФИО1) А.В. обратилась в Управление Федеральной службы ценной регистрации, кадастра и картографии по КБР, где государственный регистратор ФИО7 отказала в государственной регистрации, так как не представлены документы, подтверждающие приобретение земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
В судебное заседание не явился ответчик МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
В соответствии с частями 1, 4 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Судом предприняты все меры к соблюдению процессуальных прав сторон в настоящем процессе.
Учитывая, что все меры для надлежащего извещения ответчика были предприняты, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и непросившегоо рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая позицию истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> КБР ФИО1 в постоянное пользование выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство жилого дома в 1 м. от левой межи и в 3 м. от красной линии по <адрес> возложена обязанность заказать проект жилого дома, заключить договор застройки, заключить договор застройки, получить разрешение на ведение СМР в Урванском ГАСН, получить кадастровый план в райкомземе, получить свидетельство о праве собственности на землю в регистрационной палате <адрес>.
В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» пункт 1 Постановления МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции:
«1. Выделить ФИО2 в постоянное пользование земельный участок общей площадью 720 кв.м. под строительство жилого дома в 1 м. от левой межи и в 3 м. от красной линии по <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов г.<адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства».
Согласно свидетельству о заключении брака, приложенного к материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, о чем составлен акт о заключении барка № и ФИО2 присвоена фамилия ФИО10.
Также к материалам дела приложен проект жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, межевой план составленный кадастровым инженером ФИО8 датированный ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 07:07:0500048:154 площадью 720 кв.м.
Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Предоставление земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства предусмотрено пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной нормой предусмотрено, что предоставление земельного участка на таких условиях осуществляется в соответствии со статьей 39.18 данного Кодекса.
Согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 названного кодекса.
В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка истцу, не является следствием каких-либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.
Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (часть 1).
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО10 ФИО4 к МКУ «Местная администрации г.<адрес> КБР» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО10 ФИО4 право собственности на земельный участок, общей площадью 720 кв.м., с кадастровым номером 07:07:0500048:154 из категории земель – земли населенных пунктов г.<адрес>, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, г.<адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Булавина
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.