Решение по делу № 2-343/2025 от 19.05.2025 - о признании утратившей право собственности жилым помещением, признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности.

УИД 37RS0021-01-2025-000388-48

Дело № 2-343/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.С.,

при секретаре Кибалко Д.А.,

с участием прокурора Соловьевой К.А.,

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 адвоката Веселовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 19 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право собственности жилым помещением, признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, ее отцу Б. и сестре Н. на основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежало по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Б. умер <ДД.ММ.ГГГГ>, после его смерти истец вступила в права наследства на 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, сестра права на свои 1/6 доли не оформила. Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, наследство после ее смерти приняла ее дочь ФИО5, право собственности на наследство, открывшееся после смерти Б., за ФИО5 оформлено не было. Поскольку ФИО5 на момент смерти матери была несовершеннолетней, она была помещена в детский дом, позднее удочерена. Истец с 2007 года несет бремя содержания указанной квартиры, долгое время своими силами восстанавливала жилое состояние квартиры, делала ремонт. Наличие регистрации ответчика в квартире и право долевой собственности на квартиру является для истца существенной проблемой, с момента совершеннолетия ответчик по месту своей регистрации не появлялась, о судье своего недвижимого имуществ не интересовалась, связь с родственниками, проживающими на территории Российской Федерации, не поддерживала. Истец полагает, что на основании указанных обстоятельств и подтвержденного факта содержания ею спорной квартиры единолично на протяжении 18 лет, дает ей право на 1/3 и 1/6 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности.

С учетом уточнения исковых требований, ФИО3 просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу; прекратить право собственности ФИО5 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве собственности по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что никаких связей с ответчиком ФИО5, которая была удочерена из детского дома, истица не имеет, её место нахождения неизвестно. Спора в отношении указанной в иске квартиры не имеется.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению ОМВД России по Фурмановскому району ФИО5 снята с регистрационного учета по месту пребывания с 22.02.2006, выбыла в Испанию.

Представитель ответчика ФИО5 адвокат Веселова Н.В. в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда. Указала, что не обладает всей полнотой полномочий, оформленных надлежащим образом.

Прокурор Соловьева К.А. в судебном заседании полагала иск в части требований о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, ОМВД России по Фурмановскому району надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, опросив свидетелей, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2). В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3).

В силу с п. п. 1, 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4).

В силу разъяснений, приведенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания. Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности. При этом в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение с кадастровым <№>, общей площадью 30,2 кв.м. (далее спорное жилое помещение, спорная квартира, спорный объект недвижимости).

В соответствии с представленным в дело договором мены от <ДД.ММ.ГГГГ> спорная квартира была приобретена в собственность истицей ФИО3, её отцом Б. и сестрой Н. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за каждым (л.д. 21-22).

Возникновение права собственности у каждого из указанных лиц также подтверждается:

- свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Н. (л.д. 23);

- копией решения Фурмановского городского суда Ивановской области от 27.06.2007 по делу № 2-258/2007 по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования Б. на праве собственности 1/3 доли в праве на спорную квартиру (л.д. 29);

- копией решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Фурманова Ивановской области от 04.03.2010 по делу № 2-2/2010 (л.д. 213-214).

В Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) в настоящее время зарегистрированы сведения о правах на данный объект недвижимости истицы ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Из них 1/6 доли – на основании решения Фурмановского городского суда Ивановской области от 27.06.2007 по делу № 2-258/2007 и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2007, выданного нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО6, 1/3 доли – на основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ> и решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Фурманова Ивановской области от 04.03.2010 по делу № 2-2/2010 (л.д. 32, 33, 34, 66-67, 75-77, 79, 213-214).

Кроме того, в соответствии со сведениями ЕГРН собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости также является ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2005, выданного нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО6, номер государственной регистрации права <№> (л.д. 75-77, 78, 176).

Б., умер <ДД.ММ.ГГГГ>

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру вошла в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти Б. являются его дочери – ФИО3 (до заключения брака <данные изъяты>) И.Е. и Н. (л.д. 25, 26, 98). Наличие иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы ФИО6 <ДД.ММ.ГГГГ> было заведено наследственное дело <№> к имуществу Б. (л.д. 194-200).

С заявлениями о принятии наследства от <ДД.ММ.ГГГГ> обратилась дочь Б. – истица по настоящему делу ФИО3 (л.д. 195 оборот -196, 198). Нотариусом наследнику ФИО3 были выданы свидетельства от <ДД.ММ.ГГГГ> о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 197, 199).

Кроме того, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство <ДД.ММ.ГГГГ> обратилась дочь Б. – Н. (л.д. 194 оборот).

<ДД.ММ.ГГГГ> Н. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 196 оборот).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, Н. приняла также наследство в виде принадлежавшей отцу 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (с учетом вычета доли, унаследованной ФИО3).

Следовательно, Н. являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1/6 доли + 1/3 доли).

Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 28).

Нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы ФИО6 было заведено наследственное дело <№> к имуществу Н.. (л.д. 105-178).

Наследником после смерти Н. первой очереди по закону является её дочь – ФИО5 (л.д. 27, 221). Наличие иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от 09.06.2004 по делу <№> Н. лишена родительских прав в отношении дочери ФИО5 (л.д. 95).

В соответствии с сообщениями ОГКОУ Фурмановский детский дом и Департамента социальной защиты населения Ивановской области, ФИО5 находилась в детском доме в период с <ДД.ММ.ГГГГ>. Выбыла из учреждения на основании решения Ивановского областного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> в связи с удочерением (л.д. 102, 103).

Из материалов наследственного дела <№> к имуществу Н.., умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону соответственно 22.11.2005 и 06.12.2005 обратился директор МОУ детский дом города Фурманова в интересах несовершеннолетней ФИО5 (л.д. 115, 175).

Нотариусом наследнику ФИО5 было выдано свидетельство от <ДД.ММ.ГГГГ> о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 176). На основании данного документа сведения о праве собственности ФИО5 на 1/3 доли спорного объекта недвижимости были зарегистрированы в ЕГРН.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ФИО5 было принято указанное наследственное имущество, то ею было принято также и наследство в виде принадлежавшей матери 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, унаследованные Н. после смерти Б.

Следовательно, ФИО5 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1/6 доли + 1/3 доли).

Из поквартирной карточки следует, что в данной квартире ФИО5 зарегистрирована с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 204-205).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 с 2007 года, после смерти сестры Н. проживает в спорной квартире, истец имеет регистрацию в указанном жилом помещении, пользуется данным недвижимым имуществом в целом, следит за его сохранностью, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Из сообщения ОМВД России по Фурмановскому району от 12.02.2024 следует, что ФИО5 снята с регистрационного учета по месту пребывания <адрес> выбыла в Испанию (л.д. 100). Таким образом, истец более 18-ти лет с момента смерти второго сособственника Н. и впоследствии выезда за пределы России её наследника ФИО5 фактически является владельцем квартиры в целом. Владение спорным недвижимым имуществом является добросовестным и непрерывным, осуществлялось и осуществляется открыто как собственным. Претензий по поводу владения истцом квартирой, в том числе 1/2 долей, принадлежащей ответчику, никем не предъявлялось, третьими лицами о своих правах на данное имущество не заявлялось.

Указанные обстоятельства подтверждаются: пояснениями стороны истца; представленными в дело квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 69-72); отчетом об оценке № 27/10207 по состоянию на 19.02.2007, составленным ООО «Бизнес-Плюс», в соответствии с которым на указанную дату спорная квартира находилась в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, требовала ремонта (л.д. 41-65); фотоматериалами, согласно которым в жилом помещении произведен качественный ремонт, поддерживается надлежащее техническое состояние (л.д. 68); показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 жительниц соответственно квартир <адрес> пояснивших, что с 2005 года в спорном жилом помещении ответчик ФИО5 после того, как была помещена в детский дом, более не появлялась и не проживала, с 2007 года квартирой в целом пользуется истица ФИО3

Таким образом, в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО3 как лицо, не являющееся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <№>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО5, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более 18-ти лет приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ввиду изложенных обстоятельств ответчик ФИО5 утратила право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которая перешла в собственность истицы, зарегистрированное за ФИО5 в ЕГРН право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности должно быть прекращено.

Соответственно, требования ФИО3 о прекращении зарегистрированного права собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и о признании за истицей права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств и установленных обстоятельств, судом установлено, что в связи с утратой ответчиком права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение в целом, поскольку ФИО5 членом семьи ФИО3 не является, в спорной квартире не проживает, к лицам, указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, по отношению к истцу не относится, ввиду отсутствия соглашения между сторонами по делу относительно права пользования спорным объектом недвижимости, принимая во внимание возражения истца против регистрации ответчика в указанной квартире, - законных оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем право пользования и проживания ответчика в жилом помещении истца подлежит прекращению.

Таким образом, ответчика ФИО5 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым <№>, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым <№>, расположенное по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23 мая 2025 года.