Дело № 2-2510/2022

УИД 91RS0024-01-2022-002670-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 7 июня 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Коноплянниковой А.А. с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Ялта Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялта Республики Крым о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок по адресу:

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником фио, умершей Наследство принято в установленный законом срок. В состав наследства вошёл земельный участок, право собственности наследодателя на который было зарегистрировано после его смерти, что препятствует оформлению права на участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика Администрации г. Ялта Республики Крым, третьего лица нотариуса ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Институт наследования призван гарантировать каждому, что приобретённые им при жизни материальные блага после его смерти перейдут к наследникам согласно его воле как наследодателя, а при отсутствии такого волеизъявления – согласно предписанию закона (ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1110, 1111, 1119, 1120, 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 г. № 1-П, от 23 декабря 2013 г. № 29-П).

В силу п. 1 ст. 1152, п. п. 1, 4 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (момент смерти наследодателя). Наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, а также носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 31 октября 2021 г. умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Ялтинским городским отделом актов гражданского состояния Департамента актов гражданского состояния Министерства юстиции Республик Крым , запись акта о смерти №.

ФИО2 приходится дочерью фио, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Ялтинским городским отделом актов гражданского состояния Департамента актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым , запись акта о рождении №.

Факт смены ФИО2 фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака серии I№, выданным Ялтинским городским отделом актов гражданского состояния Департамента актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым , запись акта о заключении брака №.

20 декабря 2021 г. ФИО2 нотариусу Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 подано заявление о принятии наследства фио по всем основаниям наследования.

В этот же день нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, согласно которому иные наследники, которые прияли бы наследство после смерти фио, отсутствуют.

Постановлением Администрации г. Ялта Республики Крым от №-п фио передан в собственность земельный участок площадью 80 кв. м. по адресу: , категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – хранение автотранспорта (далее – земельный участок).

На день открытия наследства (момент смерти наследодателя) право собственности фил на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке не было. Сведения о праве фио на участок были внесены в Единый государственный реестр недвижимости после её смерти – (номер государственной регистрации – №

Данное обстоятельство воспрепятствовало выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, что подтверждается письмом нотариуса ФИО3 от №.

Разрешая вопрос о принадлежности земельного участка, суд исходит из следующего.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, имущественные права и имущественные обязанности (ст. 1112 ГК РФ, п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

По смыслу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

П. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно п. п. 1, 2, 6 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав осуществляется уполномоченным органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признаётся таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях. Государственная регистрация прав – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество.

Перечень документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимость, содержится в ст. 14 указанного закона. К числу таких документов среди прочего относятся акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение или ограничение права.

Из приведённых правовых норм в их взаимосвязи следует, что законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности такого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития. Государственная регистрация как формальное условие обеспечения защиты прав, возникающих из отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующего правоустанавливающего документа, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права. Государственной регистрации свойственен правоподтверждающий (констатирующий), а не правопорождающий характер. Акт государственной регистрации не может подменять собой документ, который является основанием возникновения права.

Аналогичную позицию неоднократно высказывал Конституционный Суд Российской Федерации (постановление от 26 мая 2011 г. № 10-П, определения от 5 июля 2001 г. № 132-О, от 5 июля 2001 г. № 154-О).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие на момент смерти наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, право на который подтверждается соответствующим правоустанавливающим документом (в данном случае – постановлением Администрации г. Ялта Республики Крым от 24 июня 2021 г. № №), не может расцениваться как препятствие для включения такого участка в состав наследства.

При этом наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности наследодателя, внесённой после его смерти ошибочно, не является препятствием для государственной регистрации права собственности наследника, поскольку вышеуказанная запись в силу ст. 17 ГК РФ не привела к наступлению правовых последствий по причине прекращения правоспособности наследодателя в связи со смертью.

Таким образом, данное решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио, умершей , на земельный участок с кадастровым номером № и внесения сведений о государственной регистрации права собственности на указанный участок за ФИО2

Поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объекта права (земельного участка), а не на разрешение материально-правового спора, при том, что удовлетворение требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, издержки, понесённые истцом в связи с рассмотрением данного дела, возмещению не подлежат (пункты 18, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО2 к Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей , право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева