Решение по делу № 2-3374/2025 от 09.10.2025 - об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

61RS0023-01-2025-004477-73

Дело №2-3374/2025 <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дуденковой А.А., при секретаре Леоновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 , ФИО3 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладением, находящимся по адресу <адрес> (ранее <адрес> владеет ФИО4 на основании договора дарения № 1636 от 30.09.1965г. уд.3ШГНК. Жилой дом лит. А - снесен, жилой дом Е построен на основании разрешения, согласно выписки из решении исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов и трудящихся от 28 марта 1966г. № 93 выданного ФИО4.

ФИО4 - умерла 20.09.2012г. После ее смерти наследниками по праву представления являлись ее внуки: ФИО2 , ФИО1 и ФИО5, так как их мать - ФИО6 умерла ранее, 19.02.2008г. Наследники в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой из нотариальной конторы. Однако свидетельство о праве на наследство не получили.

ФИО1 признан умершим в результате участия в СВО на основании решения Шахтинского городского суда от 22.10.2024г., актовая запись о смерти от 12.12.2024г. №. После его смерти наследником первой очереди является его отец - ФИО1, который фактически принял наследство после смерти сына.

В связи с тем, что право собственности на построенный на основании разрешения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов и трудящихся ФИО4 жилой дом по <адрес> в <адрес> не было зарегистрировано, истцы обратились в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта.

03.06.2025г. получили отказ в связи со смертью застройщика и предложено обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Согласно заключения выполненного ООО АКБ строительные конструкции одноэтажного жилого дома лит. «Е.e,e1,e2» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территорий, правилам землепользования, и застройки или обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащимся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Факт принятия наследства ФИО1 подтверждается фактическим принятием наследства, управлением наследственным имуществом, получением выплат.

На основании изложенного, истцы просят установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти сына ФИО1, умершего 03.12.2024г. Признать за ФИО1, ФИО2 , ФИО3 право собственности на жилой дом лит. «E.e,el,e2» площадью 62,3 кв.м. по <адрес> в <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО2 , ФИО3, ФИО1, а также его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от 04.06.2024г., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что согласно данным МУП БТИ г. Шахты домовладением по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) владеет ФИО4, на основании Договора № 1636 от 30.09.1965г. 3 ШГНК, в котором указано на то, что жилой дом расположен на земельном участке мерою 1314.

Из выписки из решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся №93 от 28.03.1966г. следует, что ФИО4 выдано разрешение на строительство жилого дома со сносом существующего под литером «А». Из справки МУП БТИ г. Шахты также следует, что жилой дом лит.А, жилой площадью 12,0м2, расположенный по вышеуказанному адресу – снесен, жилой дом лит.Е – построен.

Установлено, что ФИО4 умерла 20.09.2012г.

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома с постройками по адресу <адрес>, денежных вкладов с процентами и компенсациями. С заявлением о принятии наследства обратились внуки умершей – ФИО8 (ФИО3 по браку) Ю.С., ФИО2 , ФИО1, мать которых ФИО6, умершая 19.02.2008 года, является дочерью ФИО4

Установлено, что после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Установлено также, что решением Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен погибшим (умершим) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики в населенном пункте Берховка. Судом постановлено, считать днем смерти ФИО1, день вступления в законную силу настоящего решения суда.

Установлено, что после смерти ФИО1 – его отец ФИО1, являющийся наследником после смерти сына, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти сына не обращался, но продолжает ухаживать за домом № по <адрес> (ранее <адрес>) в г. <адрес>, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом судом установлено, что в установленный законом срок ФИО1 не подал заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору г.Шахты после смерти сына ФИО1 Однако, фактически истец пользуется жилым домом – проживает в нем по настоящее время несет бремя по его содержанию, оплаты коммунальных услуг и ремонта. В связи с чем, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти сына ФИО1, умершего 03.12.2024г.

Судом установлено также, что истцы обратились в ДАГиТР Администрации города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Установлено, что решением № 61-59-120-2025 Администрацией г. Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку застройщик ФИО4 умерла.

Указано также, что согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 29.05.2025г., конструкции одноэтажного жилого дома лит. «Е,е,е1,е2» по <адрес> в <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных и других норм действующих на территории РФ.

Согласно техническому заключению ООО АКБ, обследованный жилой дом размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного объекта по вышеуказанному адресу находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов обитания, противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документации по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что жилой дом лит. «Е,е,е1,е2» по <адрес> РО, построен наследодателем на законных основаниях, в соответствии с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, в границах сложившегося земельного участка, на котором располагался жилой дом по <адрес> в <адрес> (в настоящее время - <адрес>), приобретенный им по договору купли-продажи № 1636 от 30.09.1965г., и не выходит за его пределы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на спорный объект недвижимости судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 , ФИО3 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО1, умершего 03.12.2024г.

Признать за ФИО1 (№), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом лит. «Е,е,е1,е2», площадью 62,3 кв.м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Дуденкова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2025 г.