2-2170/2023

24RS0032-01-2023-000467-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО12 Андрею Михайловичу об определении долей в праве собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику ФИО14 А.М. об определении долей в праве собственности на имущество – жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 32,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> размере по 8/100 долей в праве собственности – ФИО2, ФИО3, ФИО4, и по 38/100 долей в праве собственности – ФИО15 Л.А. и ФИО16 А.М..

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке и являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период брака ФИО17 Л.А. и ФИО18 А.М. приобретена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Квартира приобретена за счет средств семьи, с привлечением заемных денежных средств, а также средств материнского капитала, при этом зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение за ФИО19 Л.А. и ФИО20 А.М. (по ? доли). При изложенных обстоятельствах, с целью соблюдения своих прав и прав несовершеннолетних детей, истец просит определить доли в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО21 Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО22 А.М., его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании ответчик иск признал частично, просил определить доли в праве собственности на имущество – жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 32,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> размере по 18/200 долей в праве собственности – ФИО2, ФИО3, 6/200 долей в праве собственности - ФИО24., и по 79/200 долей в праве собственности – ФИО25 Л.А. и ФИО26 А.М..

Представитель ответчика ФИО8 ранее в судебном заседании исковые требования истца признал частично, представив свой расчет долей. Дополнительно пояснив суду, что средства материнского (семейного) капитала, полученного истцом ФИО27 Л.А. в связи с рождением второго ребенка, не подлежат распределению на третьего ребенка - ФИО4, поэтому доля третьего ребенка должна быть меньше.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не пояснили.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте, дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав, проверив и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 2 ст. 245 ГК РФ, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, действующее гражданское законодательство позволяет произвести раздел имущества лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, приобретенного ими в совместную собственность путем определения доли каждого в праве на это имущество в соответствии с конкретными обстоятельствами приобретения указанного имущества (финансовое участие, совершение фактических и юридических действий сторон в приобретении общего имущества).

Кроме того, основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.

В соответствии с п. «а» ч.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 12-5937 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, в <адрес>» (подписан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право на дополнительные меры поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом «а» ч.3 ст.7 вышеуказанного закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами краевого материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилых условий.

<адрес>вого материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на погашение основного долга по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) третьего, четвертого ребенка или последующих детей. (п. «в» ч.1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 12-5937 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, в <адрес>»)

В соответствии с ч.7 ст. 9 указанного закона, жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств краевого материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО28 А.М. и ФИО29 (до брака ФИО30) Л.А. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

У сторон имеются общие несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО32 А.М. и ФИО31 Л.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 32,4 кв.м., стоимостью 1 250 000 руб. Оплата произведена в размере 250 000 руб. наличными денежными средствами, а 1 000 000 рублей за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО33 Л.А., ФИО34 А.М. и ОАО «Сбербанк».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 Л.А. получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-III №, в связи с рождением второго ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 Л.А. обратилась в УПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО37 Л.А., ФИО38 А.М. и ОАО «Сбербанк» в размере 331 378 рублей 80 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 Л.А., ФИО40 А.М. подписаны обязательства оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ней членов семьи, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, удостоверенные нотариусом ФИО9.

Часть банковской задолженности по кредиту в размере 159 131 рубль погашена за счет средств краевого материнского (семейного) капитала, что подтверждается выпиской из выплатного дела КГКУ «УСЗН» по <адрес> в <адрес> об удовлетворении заявления о распоряжении средствами краевого материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ФИО41 Л.А. было подписано обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в общей долевой собственности ФИО42 А.М. и ФИО43 Л.А. (по ? доли).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из анализа представленных доказательств следует, что стоимость приобретаемой истцом и ответчиком квартиры составила 1 250 000 рублей, 250 000 рублей оплачено истцом и ответчиком при заключении договора купли-продажи квартиры за счет собственных средств, 1 000 000 рублей за счет кредитных средств истцом и ответчиком в равных долях.

В последующем истцом ФИО44 Л.А. внесены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 331 378 рублей 80 копеек, а также средства краевого материнского (семейного) капитала в размере 159 131 рубль, в счет оплаты долга по ипотечному кредиту, данные денежные средства, направленные на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту на приобретение квартиры, не являются общим имуществом супругов, вместе с тем, ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 1 250 000 рублей, сумма материнского капитала, направленная на оплату ее стоимости, составила 490 509 рублей 80 копеек. (331 378, 80 + 159 131).

490 509 рубля 80 копеек / 5 (родители и дети) = 98 101 рубль 96 копеек - доля каждого члена семьи в материнском (семейном) капитале;

98 101 рубль 96 копеек x 100 / 1 250 000 рублей 00 копеек = 7,84% = 8/100 (доля каждого члена семьи);

1 250 000 рублей 00 копеек - 490 509 рубля 80 копеек = 759 490 рублей 20 копеек;

759 490 рублей 20 копеек / 2 (родители) = 379 745 рублей 10 копеек + 98 101 рубль 96 копеек = 477 847 рублей 06 копеек - супружеская доля;

477 847 рублей 06 копеек x 100 / 1 250 000 рублей 00 копеек = 38,22% = 38/100 (доля каждого из родителей).

Таким образом, доля квартиры, оплаченная за счет средств материнского капитала, составляет 490 509,80*100% / 1 250 000 = 39,24%, указанная доля в силу указания закона подлежит разделу между всеми членами семьи, что составит по 8/100 долей на каждого из супругов и несовершеннолетних детей.

Доля, приобретенная за счет средств супругов, составляет 60,74% или по 30/100 на каждого, что с учетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала составит 30/100+8/100 = 38/100 долей на каждого из бывших супругов.

Довод представителя ответчика о том, что средства материнского (семейного) капитала, полученного истцом ФИО45 Л.А. в связи с рождением второго ребенка, не подлежат распределению на третьего ребенка - ФИО4 подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Так, на основании подпункта «в» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Совокупность приведенных норм и актов толкования предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом действия титульного собственника, если он и отказывается от добровольного выполнения выделения долей, правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского капитала.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении ФИО46 Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО47 Андрею Михайловичу об определении долей в праве собственности на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО48 Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО49 Андрею Михайловичу об определении долей в праве собственности на имущество – удовлетворить.

Установить общую долевую собственность на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0500286:538, зарегистрированную на праве общей долевой собственности (по ? доли) за ФИО50 Ларисой Александровной и ФИО51 Андреем Михайловичем, следующим образом:

признать за ФИО52 Андреем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 38/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый №.

признать за ФИО53 Ларисой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 38/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый №.

признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый №.

признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый №.

признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Лапицкая