Дело №2- 6710/2022 УИД 77RS0009-02-2022-012802-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-6710/2022 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 Играну Турман оглы о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 Играну Турман оглы, просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины - сумма

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, Сосенское, Коммунарка, адрес, однако не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с июля 2016 года по июль 2022 года образовалась указанная задолженность.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 Игран Турман оглы в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом положений пункта 4 Постановления Президиума Верховного суда РФ, Президиума Совета судей РФ N 821 от 08 апреля 2020 года, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, принимая во внимание обстоятельства данного дела, категорию дела, отсутствие возражений сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие, принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 Игран Турман оглы с 21 марта 2014 года является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, Сосенское, Коммунарка, адрес, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из расчета, произведенного истцом, следует, что за период с июля 2016 года по июль 2022 года ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Поскольку вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик нарушила сроки оплаты взносов, истцом начислены пени, за период просрочки с июля 2016 года по июль 2022 года размер пени составил сумма

Проверив расчет истца относительно начисленных пени, суд признает его верным, поскольку он произведен исходя из сумм задолженности и периодов просрочек, математически выполнен верно, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска - в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) к ФИО1 Играну Турман оглы о взыскании взносов на капитальный ремонт -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Играна Турман оглы (СНИЛС 6170559049) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины - сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: