Решение по делу № 2-1389/2025 от 27.06.2025 | Предгорный районный суд (Ставропольский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, в лице представителя <ФИО>, обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и следует из материалов, что <дата> умерла <ФИО>, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от <дата>. В рассматриваемом случае, наличие указанных

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах очевидно, что истец реализовал весь доступный арсенал методов и средств, необходимый и достаточный для внесудебного получения правоустанавливающего документа на земельный участок на бумажном носителе

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок –

УИД 26RS0030-01-2025-001693-05

Дело № 2-1389/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Курачиновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя ФИО8, обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении земельного участка с кадастровым номером 26:29:080293:94, площадью 750 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Труженик», 3-я линия, 91 участок, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94 площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Труженик», 3-я линия, 91 участок за ФИО3.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94, площадью 750 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Труженик", 3-я линия, 91 участок, и принадлежит ФИО2 по праву пожизненного наследуемого владения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Гражданка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На день смерти наследодатель проживал по одному адресу с истцом.

Истец ФИО3 приходится дочерью умершей ФИО2.

В архиве нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> РФ ФИО6 имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, указанный земельный участок не был включен в состав наследства из-за отсутствия правоустанавливающего документа на бумажном носителе.

Представитель истца ФИО8 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> РФ ФИО6 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по указанному наследственному делу, с приложением выписки из ЕГРН в форме электронного документа на бумажном носителе.

Иных документов, подтверждающих право умершего на указанный земельный участок в распоряжении наследника, не имеется.

Правоустанавливающий документ о принадлежности указанного земельного участка наследодателю на бумажном носителе, у истца отсутствует.

Как следует из сообщения нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ ФИО6, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО2, в связи с отсутствием у наследника правоустанавливающего документа на указанный земельный участок.

До настоящего времени нотариальное действие нотариусом не совершено, постановление об отказе в совершении нотариального действия не выдано.

Указанный земельный участок предоставлен наследодателю до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что подтверждается:

- постановлением главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за предприятиями, организациями, гражданами»;

- приложением № к постановлению главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-247119981;

- справкой, выданной СНТ СН «Труженик», подтверждающей членство и отсутствие задолженности по членским и целевым взносам;

- постановлением главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку».

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Таким образом, в силу норм действующего законодательства, зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>. Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Труженик", 3-я линия, 91 участок, за ФИО2 не предоставляется возможным.

Земельный массив, содержащий указанный земельный участок, представлен садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Труженик» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании постановления главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за предприятиями, организациями, гражданами»

Как следует из пункта 2, указанного Постановления главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за предприятиями, организациями, гражданами», «Закрепить в постоянное /бессрочное/ пользование земельные участки за предприятиями и организациями согласно приложения №».

В этой связи, администрацией Винсадской сельской администрации <адрес> должен был быть выдан документ, удостоверяющий право на землю, на основании которого, регистрирующим органом должна была быть осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок за истцом, как ранее возникшее.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к руководителю архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> с просьбой выдать заверенную копию документа, удостоверяющего право наследодателя на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес>.

Как следует из сообщения начальника архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> исходящий от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить копию документа, удостоверяющего право ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> не представляется возможным, так как вышеуказанная организация документы на хранение не передавала.

Истец также обратился в Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе <адрес>.

Как следует из сообщения Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информацией о правопреемнике и о местонахождении архива Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> не располагает.

Сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> в Едином государственном реестре юридических лиц также отсутствуют.

Как следует из сообщения начальника отдела Государственного фонда данных Росреестра, сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе <адрес> Росреестр не располагает.

Наследодатель являлся членом товарищества с 1992 года, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком, уплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справкой СНТ СН «Труженик».

После смерти наследодателя, с 2011 г. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной СНТ СН «Труженик».

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества после его смерти, поскольку в силу вышеприведенных положений закона право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании документа о праве на наследство.

Факт принятия наследства истцом подтверждается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также наличием в архиве нотариуса наследственного дела к имуществу наследодателя.

Истец указывает, что сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером 26:29:080293:94, который входит в состав земель, предоставленных СНТ СН «Труженик»; а также сведений об изъятии у истца указанного земельного участка, - не имеется.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказными письмами с уведомлением.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель ФИО8 не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, СНТ «Труженик», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Пунктом 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

До введения в действие Земельного кодекса РФ, особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действующим с ДД.ММ.ГГГГ) члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из указанных положений закона следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (независимо от даты вступления в его члены).

Судом установлено и следует из материалов, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО2 является истец – ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь в суд с иском, ФИО3 указала на то, что после принятия наследства, истцом была получена информация об объекте недвижимости, который принадлежал наследодателю, но не был им при жизни надлежащим образом оформлен.

Указанным объектом является земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94. площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, СНТ «Труженик», 3- я линия, 91 участок.

Данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления главы Винсадского сельсовета администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за предприятиями, организациями, гражданами». При жизни наследодатель не предпринял действий по постановке данного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Согласно справке, выданной председателем СНТ СН «Труженик», спорный земельный участок был в пользовании наследодателя ФИО2, которая являлась членом садового товарищества «Труженик». Имеющаяся задолженность по членским и целевым взносам погашена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к руководителю архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> с просьбой выдать заверенную копию документа, удостоверяющего право наследодателя на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес>.

Как следует из копии Приложения № к постановлению главы Винсадского сельсовета администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из владельцев земельных участков указана ФИО2

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)

Вместе с тем, как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно Выписке из ЕГРН, указанный земельный участок располагается на территории СНТ СН «Труженик».

Право садовода на земельный участок в садоводческом товариществе в указанный период могло возникнуть в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса ФИО4 (утв. Верховным ФИО4 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании ч. 1 ст. 66 ЗК ФИО4 (1991 г.), земельные участки для коллективного садоводства предоставляются местными ФИО4 народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно ч. 4 ст. 66 ЗК ФИО4 (1991 г.) на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными ФИО4 народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого возникает право собственности на земельный участок, является решение местной администрации, которая согласно п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» осуществляла полномочия ФИО4 народных депутатов.

В рассматриваемом споре таким решением является постановление главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым членам СНТ СН «Труженик» их садовые участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение.

Принимая во внимание, что ФИО2 с 1992 года являлась членом СНТ СН «Труженик», постановление главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом, на основании которого у ФИО2 возникло право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

То обстоятельство, что право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по СК, не свидетельствует об отсутствии у истца прав на земельный участок, поскольку по правилам п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

При этом, как установлено в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №, ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г.», утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует определенным условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

В рассматриваемом случае, наличие указанных выше условий, судом бесспорно установлено.

Как было указано ранее, земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94 расположен в границах СНТ СН «Труженик», членом которого ФИО2 являлась с 1992 года по дату своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ Право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок возникло у ФИО2 в установленном законом порядке, на основании постановления Главы Винсадской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 с 1992 г. по ДД.ММ.ГГГГ, являлась фактическим владельцем земельного участка с кадастровым номером 26:29:080293:94, использовала его по назначению, обрабатывала земельный участок, производила оплату членских взносов. Данных о том, что спорный земельный участок был изъят из оборота либо ограничен в обороте, в ходе рассмотрения дела не установлено. Сведений об изъятии у ФИО2 земельного участка, либо об отказе ФИО2 от прав на спорный земельный участок, материалы дела не содержат.

Таким образом, требование истца о включении земельного участка с кадастровым номером 26:29:080293:94, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Труженик», 3-я линия, 91 участок в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является наследником по закону.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, считается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по его сохранению; произвел за свой счет расходы по его содержанию.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности, наследуются на общих основаниях.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94 площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Труженик», 3-я линия, 91 участок, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080293:94 площадью 750 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Труженик», 3-я линия, 91 участок.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Судья А.А. Кучерявый

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.