№2-1507/22

уид 50RS0015-01-2022-000929-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

С участием адвокатов Суханова А.А., Баенского А.А.,

При секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о признании договора дарения <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок кадастровый № и <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> недействительным, указав в обоснование, что договор был заключен истцом под влиянием обмана со стороны ответчика, что привело к заблуждению относительно юридической природы сделки и нарушило его права как собственника. Ответчиком было сообщено истцу, что последний после заключения договора дарения сохранит пожизненное право владения и безвозмездного пользования указанным имуществом. Чтобы затруднить защиту истцом своих прав и продолжить обман истца, ответчик в течение продолжительного времени после подписания договора допускал истца к пользованию имуществом. Он до ДД.ММ.ГГГГ продолжал пользоваться земельным участком и домом и оплачивал соответствующие коммунальные платежи ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Суханов А.А. иск поддержал.

Представитель ответчика Баенский А.А. иск не признал по тем основаниям, что пропущен срок исковой давности и по тем основаниям, что нет доказательств доводов иска.

Судом установлено, что от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>, право собственности за ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 177 ч.1 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 181 ч.1 ГК РФ Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

При этом в соответствии со ст. 205 ГК РФ В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом 2 группы бессрочно <данные изъяты> суд приходит к выводу об уважительной причине пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца :тяжелая болезнь, и приходит к выводу о защите нарушенного права.

Принимая решение суд не принимает представленное ответчиком заключение специалиста ФИО3 (рецензия), так как такой вид доказательства как рецензия достоверности и объективности заключения комиссии экспертов законом не предусмотрен, специалист ФИО3 самостоятельно мед.документы, личность истца и материалы дела не исследовал, самостоятельно на вопросы поставленные перед комиссией экспертов не отвечал, оценка доказательств не относится к компетенции специалиста.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать договор дарения <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> заключенного между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки вернуть в собственность ФИО1 <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.