61RS0023-01-2022-005379-35
Дело № 2-4117/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02.09.2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Косовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3. ФИО3 принадлежит в праве собственности жилой дом литер «№», расположенный по адресу: .
Истец ФИО4 приходится наследодателю внучкой, истец ФИО2 дочерью.
После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: .
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал мне, его внучке ФИО5 (после замужества ФИО1) все имущество, в том числе дом с постройками и земельным участком по адресу: .
В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась в нотариальную контору для вступления в наследство, однако не было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как документы на жилой дом не были оформлены надлежащим образом.
Также в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3 – истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на момент смерти ФИО3 являлась пенсионером и, следовательно, имела право на обязательную долю в наследуемом после смерти ФИО3 имуществе. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 была выдана справка о принятии наследства № ФИО2 в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Весной ДД.ММ.ГГГГ года была сделана техническая документация на вышеуказанное домовладение, а именно технический паспорт, топографическая съёмка, оформлено техническое заключение ООО «АКБ» о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома в соответствии с действующим законодательством, чтобы пользоваться жилым домом в полном объёме.
Истцы просили признать ФИО1, право собственности на 3/4 доли жилого дома лит. «№» общей площадью 85,3 кв.м согласно Приказа Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: в порядке наследования.
Признать ФИО2, праве) собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «№» общей площадью 85,3 кв.м согласно Приказа Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: в порядке наследования.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно данным МУП г.Шахты БТИ жилой дом литер № площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу (ранее ) снесен.
Судом установлено, что жилой дом литер «№», общей площадью 85,3 кв.м. построен на основании решения № об индивидуальном жилищном строительстве, выданного Исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом кадастровый № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45-49). ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было выдано разрешение на строительство жилого дома со сносом существующего под литером «№», пришедшего в негодность, со сносом сарая под литером «№» на усадебном участке по адресу: .
Право собственности на жилой дом литер «№» в МУП г.Шахты БТИ принадлежит ФИО3 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой (л.д. 27), право собственности не зарегистрировано.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.- 12).
После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками являются дочь ФИО2, внучка ФИО1
Изменение фамилии истца ФИО2 с «ФИО14» на «ФИО15» подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (л.д. 31)
Изменение фамилии истца с «Горбатовой» на «Березову» подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.30).
Родственные отношения между истцом ФИО2 и её отцом ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 29)
Между ФИО5 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. – 28).
Внучка наследодателя обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию, которой было выдана справка о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, так как документы на жилой дом не были оформлены надлежащим образом.Дочь наследодателя обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, на момент смерти ФИО3, дочь ФИО2 являлась пенсионером по инвалидности 2 группы, что подтверждается справкой МСЭ (л.д. 50).
Согласно технического заключения ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ. о состоянии конструкций обследованного одноэтажного жилого дома лит. «№» по в результате обследования общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундамента, стен, перекрытия, крыши и т.д.) признано удовлетворительным и не требует их дополнительного усиления.
Обследованный одноэтажный жилой дом лит. «№» представляет собой капитальное здание КС-2 класса ответственности в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету». Рельеф прилегающей территории и конструкций покрытия обеспечивает отвод поверхностных вод от здания и за пределы участка. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов здания не обнаружено. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации в соответствии со СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
Несущие конструкции здания (стены, перекрытия и т.д.) находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов в соответствии со СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2017 «Кровли», СП 29.13330.2011 «Полы».
Обследованный одноэтажный жилой дом лит. «№» по с кадастровым номером № в размещается в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его пределы.
Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома по находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.
Обследованный одноэтажный жилой дом лит. «№» по соответствует требованиям к надежности и безопасности установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения № ДАГиТР администрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что индивидуальный жилой дом лит. «№» общей площадью 79,1 м2, согласно Приказа Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ., определена площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен, что составляет 85,3 м2, возведенный на основании: выписки из решения Артемовского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенный по адресу: в пределах границ земельного участка площадью: 844,0 м2. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции обследованного объекта, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО3, иных наследников, претендующих на наследственное имущество в виде указанного наследственного имущества после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на указанное имущество.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт гражданина РФ № право собственности на 3/4 доли жилого дома Литер «№» кадастровый №, общей площадью 85,3 кв. м, жилой площадью 44,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт гражданина РФ № право собственности на 1/4 доли жилого дома Литер «№» кадастровый №, общей площадью 85,3 кв. м, жилой площадью 44,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 09.09.2022 года.
Судья: О.Р. Колоскова