Дело №2-3613/2025
УИД 23RS0047-01-2024-013811-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 22 июля 2025 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Скрипка О.В.
при секретаре Хотовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании сумы по договору подряда,
установил:
ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании сумы по договору подряда.
В обоснование требований указано, что 15.09.2023 между ФИО2 и ИП ФИО1 заключен договор подряда б/н на строительство индивидуального дома, площадью застройки 7*12, этажность 2 («Объект»), на земельном участке кадастровым номером: №. площадью 400+/-4 кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Краснодарский край. г. Краснодар, п. Индустриальный, Калининский сельский округ. Согласно п. 2.1. Договора стоимость строительного материала и выполнение строительных и отделочных работ по Договору составляет 4 300 000 рублей. С момента подписания настоящего Договора указанна сумма является фиксированной. Согласно н. 2.2 Договора стороны установили следующий порядок оплаты: сумма в качестве первоначального взноса в размере 374 431,21 рублей оплачивается Заказчиком Подрядчику до подписания настоящего договора; сумма в качестве первоначального взноса в размере 485 568, 79 рублей оплачивается за счет сред государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК- 1 №, дата выдачи сертификата 06.03.2008, владелец сертификата ФИО5 Денежные средства перечисляются Подрядчику в безналичном порядке по государственной регистрации перехода прав собственности на земельный участок Заказчику на банковский счет Подрядчику: ИП ФИО1; сумма в размере 3 440 000 рублей являете кредитными средствами, предоставленными ФИО2 (Заемщик) в соответствии с Кредитным договором N0 2107619 от 08.09.2023, заключенному в г. Краснодаре банком ПАО «Сбербанк России, по соглашению сторон будет выплачена после подписания настоящего договора подряда путем перечисления на реквизиты Подрядчика: ИП ФИО1. Согласно п. 2.3. Договора в случае если по любым основаниям Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации не осуществи перечисление средств материнского (семейного) капитала Подрядчику на счет, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик обязуется самостоятельно, за счет собственных средств, оплатить часть цены настоящего Договора, в размере 485 568,79 рублей путем безналичного перечисления денежных средств на счет Подрядчика № в течение 10 (десяти) календарных дней с даты отказа УПФРФ в перечислении средств материнского (семейного) капитала Подрядчику на счет.
Дополнительным соглашением №1 от 15.09.2023 к Договору подряда внесены следующие изменения: уменьшена стоимость строительного материала и выполнения строительных и отделочных работ по Договору, указанная в п. 2.1. Договора до 4 150 000 рублей; изменен порядок оплаты, определенный ранее в п. 2.2. Договора, а именно: сумма в размере 224 431,21 рублей оплачивается Заказчиком Подрядчику не позднее 10.01.2024 путем наличного расчета; сумма, в качестве первоначального взноса в размере 485 568,79 рублей оплачивается за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитала серия МК- 1 № 0542280; сумма в размере 3 440 000 рублей, является кредитными денежными средствами, предоставленными ФИО2 (Заемщик) в соответствии с кредитным договором <***> от 08.09.2023, заключенному в г. Краснодаре банком ПАО «Сбербанк России», по соглашению сторон будет выплачена после подписания настоящего договора подряда, путем перечисления на реквизиты Подрядчика: ИП ФИО1. Согласно уведомлению Отделения фонда Пенсионного Социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю №1944 от 16.01.2024 в удовлетворении заявления ФИО5 (супруге ответчика) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья отказано. Задолженность ответчика в размере 485 568,79 рублей не погашена.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору подряда от 15.09.2023 в размере 485 568,79 рублей, неустойку за просрочку оплаты работ в размере 68 311,30 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 150 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 078 рублей.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены. Представитель по доверенности ФИО3 заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела на основании ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.09.2023 между ФИО2 в лице представителя ФИО4 (заказчик) и ИП ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда б/н на строительство индивидуального дома, площадью застройки 7*12, этажность 2 («Объект»), на земельном участке кадастровым номером: №. площадью 400+/-4 кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, п. Индустриальный, Калининский сельский округ.
Согласно п. 2.1. Договора стоимость строительного материала и выполнение строительных и отделочных работ по Договору составляет 4 300 000 рублей.
С момента подписания настоящего Договора указанна сумма является фиксированной.
Согласно н. 2.2 Договора стороны установили следующий порядок оплаты: сумма в качестве первоначального взноса в размере 374 431,21 рублей оплачивается Заказчиком Подрядчику до подписания настоящего договора; сумма в качестве первоначального взноса в размере 485 568, 79 рублей оплачивается за счет сред государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК- 1 №, дата выдачи сертификата 06.03.2008, владелец сертификата ФИО5
Денежные средства перечисляются Подрядчику в безналичном порядке по государственной регистрации перехода прав собственности на земельный участок Заказчику на банковский счет Подрядчику: ИП ФИО1; сумма в размере 3 440 000 рублей являете кредитными средствами, предоставленными ФИО2 (Заемщик) в соответствии с Кредитным договором N0 2107619 от 08.09.2023, заключенному в г. Краснодаре банком ПАО «Сбербанк России, по соглашению сторон будет выплачена после подписания настоящего договора подряда путем перечисления на реквизиты Подрядчика: ИП ФИО1. Согласно п. 2.3. Договора в случае если по любым основаниям Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации не осуществи перечисление средств материнского (семейного) капитала Подрядчику на счет, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик обязуется самостоятельно, за счет собственных средств, оплатить часть цены настоящего Договора, в размере 485 568,79 рублей путем безналичного перечисления денежных средств на счет Подрядчика № в течение 10 (десяти) календарных дней с даты отказа УПФРФ в перечислении средств материнского (семейного) капитала Подрядчику на счет.
Дополнительным соглашением №1 от 15.09.2023 к Договору подряда внесены следующие изменения: уменьшена стоимость строительного материала и выполнения строительных и отделочных работ по Договору, указанная в п. 2.1. Договора до 4 150 000 рублей; изменен порядок оплаты, определенный ранее в п. 2.2. Договора, а именно: сумма в размере 224 431,21 рублей оплачивается Заказчиком Подрядчику не позднее 10.01.2024 путем наличного расчета; сумма, в качестве первоначального взноса в размере 485 568,79 рублей оплачивается за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитала серия МК- 1 №; сумма в размере 3 440 000 рублей, является кредитными денежными средствами, предоставленными ФИО2 (Заемщик) в соответствии с кредитным договором <***> от 08.09.2023, заключенному в г. Краснодаре банком ПАО «Сбербанк России», по соглашению сторон будет выплачена после подписания настоящего договора подряда, путем перечисления на реквизиты Подрядчика: ИП ФИО1.
Согласно уведомлению Отделения фонда Пенсионного Социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю №1944 от 16.01.2024 в удовлетворении заявления ФИО5 (супруге ответчика) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья отказано.
Поскольку согласно п. 3 Дополнительного соглашения №1 от 15.09.2023 к Договору подряда, остальные условия Договора подряда остаются неизменными и обязательными для исполнения сторонами, соответственно п. 2.3. Договора подряда, предусматривающий условия оплаты суммы в размере 485 568,79 остался неизменным.
Поскольку уведомлением Отделения фонда Пенсионного Социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю №1944 от 16.01.2024 в удовлетворении заявления ФИО5 на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья отказано, срок оплаты суммы в размере 485 568,79 рублей - до 26.01.2024 года.
Из материалов дела следует, что в настоящее время Заказчиком произведены следующие оплаты по договору: сумма в размере 3 440 000 рублей согласно платежному поручению №40712625 от 20.09.2023; сумма в размере 224 431,21 рублей согласно Приходному кассовому ордеру №18 от 23.12.2023. Итого по Договору подряда №б/н от 15.09.2023 ответчиком оплачена сумма в размере 3 664 431,21 рублей, что подтверждается Актом сверки за период с 15.09.2023 по 19.11.2024 года по договору подряда, подписанным в одностороннем порядке со стороны истца. Согласно указанному акту сверки за ответчиком числится задолженность в сумме 485 568,79 рублей.
Согласно пункту 5.1.2 Заказчик обязан произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора согласно пункту 2.1.
Согласно пункту 4.2. Договора подряда стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.
В соответствии с положениями ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Учитывая установленные по делу обстоятельства и принимая во внимание указанные нормы закона, суд приходит к выводу взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору подряда от 15.09.2023 в размере 485 568,79 рублей.
В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету истца по состоянию на 21.11.2024 проценты по просрочке платежа составляют 68 311,30 рублей. Расчет ответчиком не оспорен, судом принят во внимание.
Поскольку ответчиком нарушены условия договора подряда от 15.09.2023 по оплате работ по договору, с него подлежит неустойку в размере 68 311,30 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 078 рублей, которые подлежат взысканию в ее пользу с ответчика, поскольку подтверждаются материалами дела. Вместе с тем, истцом не представлены доказательства несения расходов по оплате услуг представителя в размере 150 000 рублей, в связи с чем данные расходы взысканию с ответчика не подлежат.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ).
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании сумы по договору подряда - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору подряда от 15.09.2023 в размере 485 568,79 рублей, неустойку в размере 68 311,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 078 рублей, а всего 569 958 (пятьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 09 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка