УИД 35RS0022-01-2025-000626-10
Дело № 2-403/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тотьма 31 июля 2025 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Голодовой Е.В.,
при секретаре Кокине С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа к администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
В обоснование требований указано, что Тотемским районным судом вынесено решение по делу ..... от 21.05.2024 о признании права муниципальной собственности за Тотемским муниципальным округом после смерти ФИО1, умершего (дата) ФИО2, умершей (дата), на земельные участки с кадастровыми номерами ....., площадью 3190 кв.м., ....., площадью 810 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано. В отношении земельного участка с кадастровым номером ..... были проведены кадастровые работы по уточнению границ, изменен вид разрешенного использования с личного подсобного хозяйства на объекты культурно-досуговой деятельности. Уточнена площадь земельного участка – 2975 кв.м. На указанном земельном участке расположено здание, которое не поставлено на кадастровый учет. Согласно свидетельству на право собственности на землю, земельный участок предоставлен ФИО1 для обслуживания жилого дома с постройками и ведения личного подсобного хозяйства. Здание в настоящее время является нежилым, не использовалось и не отапливалось на протяжении длительного времени. Вид разрешенного использования земельного участка изменен, подготовлен технический план на нежилое здание. Согласно техническому плану здание нежилое, деревянное, 1958 года постройки, площадью 63,3 кв.м. В настоящее время собственником данного земельного участка является Тотемский муниципальный округ. Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участок и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Просят признать право собственности в порядке наследования на вышеназванное недвижимое выморочное имущество.
Определением суда от 15.07.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебное заседание представитель истца Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Тотемского муниципального округа по доверенности ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, указала, что в 2024 году было вынесено решение о признании права собственности на земельные участки. Одним из земельных участков уже распорядились, он был реализован. У второго участка изменен вид разрешенного использования. В целях продажи и второго участка необходимо признание права собственности на здание, расположенное на нем.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснил, что им был приобретен один из данных участков, второй участок он также намерен приобрести. В настоящее время им реализуется проект сохранения данной деревни. Это участок принадлежал ФИО1, поэтому он планирует сохранить дом как историческую память, и возвести часовню на камне, где осуществлял молитвы ФИО1
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материала дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с решением Тотемского районного суда от (дата) за Тотемским муниципальным округом признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами ....., площадью 3190 кв.м., ....., площадью 810 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно записи акта о смерти от (дата) ..... ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата)
Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером (дата), общей площадью 3190 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером ..... общей площадью 810 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> являлся ФИО1 (постановление Администрации Пятовского сельсовета от 05.12.1994 № 186, свидетельство на право собственности на землю серии .....).
Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки в ЕГРН отсутствуют.
То обстоятельство, что право собственности на земельные участки ФИО1 не было зарегистрировано, не лишало его права собственности на данное недвижимое имущество.
После смерти ФИО1 открыто наследственное дело ....., согласно которому свидетельство о праве на наследство получила его <данные изъяты> ФИО2, (дата) года рождения. Иных наследников по делу не имеется.
По актовой записи о заключении брака ФИО1 и ФИО5 (<данные изъяты>) Н.Ф. заключили брак (дата)
В соответствии с актовой записью о смерти от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, скончалась (дата).
Из информации нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 заведено 19.02.2024 на основании заявления администрации Тотемского муниципального округа, поскольку иных наследников не имеется.
Постановлением нотариуса нотариального округа Тотемский район от 03.04.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное наследственное имущество ФИО2, умершей (дата) администрации Тотемского муниципального округа отказано, поскольку представленные документы не соответствуют требованиям законодательства (свидетельство о праве собственности на земельный участок не было подписано председателем (заместителем председателя) соответствующего комитета либо руководителем кадастрового бюро, имеющим на это полномочия).
Сведений о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, ФИО2 материалы дела не содержат.
Согласно информации Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области вышеназванные земельные участки в реестре собственности Вологодской области, в реестре федерального имущества не числятся.
После вступления решения суда в законную силу право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за Тотемским муниципальным округом, что подтверждается выписками из ЕГРН, с 11.07.2025 собственником земельного участка с кадастровым номером ..... является ФИО3
В отношении земельного участка с кадастровым номером ..... были проведены кадастровые работы по уточнению границ, изменен вид разрешенного использования с личного подсобного хозяйства на объекты культурно-досуговой деятельности. Уточнена площадь земельного участка – 2975 кв.м.
На указанном земельном участке расположено здание, которое не поставлено на кадастровый учет. Здание, которое в настоящее время является нежилым, не использовалось и не отапливалось на протяжении длительного времени.
Согласно техническому плану здание нежилое, деревянное, 1958 года постройки, площадью 63,3 кв.м.
Согласно похозяйственных книг, с 1967 г. по даты смерти ФИО1 и ФИО2 просматривается их проживание в доме № 6 (номер значится с 2007 г.) х.<адрес>
Обстоятельства об отсутствии наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, ФИО2, признания земельных участков выморочными, установлены вышеназванным решением суда.
Таким образом, здание на земельном участке с кадастровым номером ..... также является выморочным имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как предусмотрено пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) к администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Тотемский муниципальный округ в порядке наследования на выморочное имущество – здание, площадью 63,3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ..... по адресу: <адрес> в координатах (м):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья Е.В.Голодова
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 г.
Судья Е.В.Голодова