Дело № 2-2391/2025
УИД 23RS0037-01-2025-002400-13
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 28 июля 2025 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Толстенко Н.С.,
при секретаре Глуховой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец зарегистрировала ответчика – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства со истцом не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. По указанному адресу ответчик не проживает, место его нахождения истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение, пользование и владение в полной мере недвижимым имуществом.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел полиции по вопросам миграции Управления МВД России по городу Новороссийску снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по адресу регистрации: <адрес>.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции УМВД по г. Новороссийску по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, о причине неявки не уведомил.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2, который не является членом семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственниками не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не хранит, договор на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении принадлежащего ей жилого помещения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес> в настоящее время не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет. Письменное соглашение с собственником о праве пользования жилым помещением не заключалось.
Доказательств такового в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению своим жилым помещением.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Поскольку в нарушение Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялся, то при таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в судебном порядке.
Вместе с тем, требования истца об обязании Отдел полиции по вопросам миграции Управления МВД России по городу Новороссийску снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, так как не связаны с нарушением УМВД Росси по <адрес> прав истца, ответчиком данное лицо в иске не указано, что исключает требование об обоснованности требований для снятия с регистрационного учета.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, кода подразделения №) к ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес> в <адрес>, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 05.08.2025г.
Председательствующий Толстенко Н.С.