РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-768/2025 (УИД) 71RS0015-01-2025-000633-42 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» к администрации г.Тулы о признании правопреемства,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» обратилось в суд с иском к администрации г.Тулы о признании правопреемства в отношении садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы №, мотивируя свои требования тем, что на основании главы администрации Ленинского района № от 04.12.1992 года для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Надежда» детской больницы №2 был предоставлен земельный участок площадью 1,698 гектара, который в последствии был оформлен в собственность согласно свидетельству на праве собственности на землю № с присвоением кадастрового №, членам садоводческого товарищества были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому на конкретный участок.

Садоводческое товарищество «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы 30.01.2003 года изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с нормами Федерального закона № от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Надежда». Также был разработан Устав СНТ «Надежда», утвержденный Протоколом Общего собрания членов СНТ от 15.08.2002 года. Изменение формы данного товарищества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствии с изменениями в гражданском законодательстве.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серии № от 04.02.2003 года Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», ИНН №, находится по адресу: <адрес> (актуальность сведений подтверждается данными сервиса «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП», размещенного на официальном сайте ФНС России в сети Интернет по адресу: https://egrul.nalog.ru/index.html), т.е. по адресу, по которому ранее располагалось и было зарегистрировано садоводческое товарищество «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы.

Указали, что фактически СНТ «Надежда» составляет территорию садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы N2 <адрес>, границы не менялись. Членами СНТ «Надежда» являются те же члены садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы N2 <адрес> (или их правопреемники).

Кроме того, законное владение (пользование) СНТ «Надежда» земельным участком подтверждается надлежащей регистрацией истца, как плательщика земельного налога, в налоговых органах, о чем свидетельствуют сообщение об исчисленных налоговым органом суммах земельного налога № от 25.03.2024 года, чеки-ордера от 25.01.2012 года, 01.04.2015 года, 31.03.2014 года, 30.01.2016 года.

В связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой Председателей правления садоводческого товарищества был пропущен предусмотренный ст. 53 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение.

Недоказанность факта правопреемства между садоводческим товариществом «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы и садоводческим некоммерческим товариществом «Надежда» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Надежда».

Представитель СНТ «Надежда» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие указав, что заявленные требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации г.Тулы, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель, привлеченного к участи в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной налоговой службы Тульской области извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представили письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В силу п. 4 ст. 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. К отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, правила статьи 60 настоящего Кодекса не применяются (пункт 5 статьи 58 ГК РФ).

Согласно ст. 39 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объяснения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов (ч. 1).

При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав (ч. 2).

Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений (ч. 5).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения (ч. 7).

Государственная регистрация вновь создаваемых в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (ч. 9)

В соответствии со ст. 53 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего закона, подлежат приведению в соответствие с нормами указанного Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования (ч. 1).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 года, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

В государственном фонде данных отсутствуют дела по отводу земель садоводческому товариществу «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы, а так же план организации и списки членов СНТ.

Решением Ленинского районного совета народных депутатов № от 20.06.1991 года постановлено изъять из земель совхоза «Торхово» и предоставить детской инфекционной больнице №2 для организации коллективного сада земельный участок площадью 0,9 га (пашня) согласно схеме размещения коллективных садов. Участок, проектируемый к отводу под размещение коллективного сада, расположен с юго-западной стороны от д.Журавки. Разрешить детской инфекционной больнице №2 приступить к использованию участка после установления границ в натуре, получения государственного акта на право пользования землей и утверждения проекта организации территории сада.

Согласно дубликату свидетельства №, выданному садоводческому товариществу садоводческим товариществом «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы на основании постановления от 4.12.1992 года № администрации Ленинского района Тульской области (для подъездных дорог, скважина, место для мусора, сторожка) на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей предоставлено 1,698 г. земли.

30.01.2003 года СНТ «Надежда» поставлено на налоговый учет в налоговом органе с присвоением ОГРН №. Кроме того, в соответствие с нормами ФЗ N 66 от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", протоколом № от 15 августа 2002 года общего собрания СНТ «Надежда» утвержден устав товарищества, который зарегистрирован Межрайонной ИФНС России по Тульской области. Данный Устав подготовлен в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-03 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и представляет собой новую редакцию устава садоводческого товарищества садоводческим товариществом «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы, регулирует отношения, возникающие в связи с ведением садоводства членами СНТ «Надежда»; устанавливает правовое положение денного товарищества, порядок его создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, а также права и обязанности его членов.

30.01.2003 садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» зарегистрировано как юридическое лицо, №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Из отзыва на исковое заявление, представленного УФНС России по Тульской области следует, что согласно сведениям и документам, содержащимся в ЕГРЮЛ, 30.01.2003 в регистрирующий орган - ИМНС России по Ленинскому району Тульской области с целью государственной регистрации юридического лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» представлен комплект документов.

В регистрирующий орган в комплекте документов СНТ «Надежда» было представлено заявление по форме № 11001, а также Устав СНТ «Надежда», утвержденный протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества № 2 от15.08.2002г..

В преамбуле учредительного документа Устава указано, что «Устав подготовлен в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и представляет собой новую редакцию Устава садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы, на земельном участке площадью 9,0 га, предоставленном в бессрочное пользование постановлением исполнительного комитета Тульского областного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ».

Таким образом, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» обращаясь в регистрирующий орган, считало себя правопреемником садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы.

При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных ст. 23 Закона № 129- ФЗ, Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району Тульской области 30.01.2003 в ЕГРЮЛ внесены сведения о садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) <***>.

Также, Управление сообщает, что если утрачены первоначальные- учредительные документы, иной возможности подтвердить факт того, что СНТ «Надежда» является правопреемником садоводческого товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы, кроме как в судебном порядке, не имеется, а установление данного факта необходимо для реализации по защите прав членов товарищества по границам земель общего пользования и регистрации права на них.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что садоводческое товарищество «Надежда» изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения устава в соответствие с нормами ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Также суд учитывает, что фактически садовое некоммерческое товарищество «Надежда» составляет территорию садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы, пользуется тем же имуществом. Членами СНТ «Надежда» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы либо их правопреемники, что подтверждается списками членов товарищества.

Суд также исходит из того, что воля учредителей СНТ «Надежда» была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленными документами подтверждается, что произошла реорганизация садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы в СНТ «Надежда» и, что созданное на его основе СНТ «Надежда» является его правопреемником.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании СНТ «Надежда» правопреемником садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Надежда» (ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать садовое некоммерческое товарищество «Надежда» правопреемником садового товарищества «Надежда» детской больницы N2 г. Тулы.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.

Председательствующий О.В.Ренгач