УИД: 16RS0017-01-2025-000761-54
дело №2-847/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 ноября 2025 г. г. Кукмор
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хамидуллиной В.Ю.
с участием старшего помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Каримова В.И., помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Даулиева И.З.,
при секретаре Егоровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве собственности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 64,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Между ФИО7 и ФИО7 был заключен брак, от которого они имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Семья сына была вселена в жилой дом и принята на регистрационный учет по указанному адресу собственником жилого помещения. В настоящее время брак между ФИО7 и ФИО7 расторгнут. Ответчик с детьми выехала на иное место жительства, однако они состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. На момент подготовки настоящего искового заявления – ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, что препятствует истцу, как собственнице, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В связи с чем, истец, уточнив исковые требования, просит признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО7 и ее представитель ФИО8 исковые требования признали частично, просили предоставить срок для добровольного снятия с учета - до ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО9, прокуроров Кукморского района Республики Татарстан Даулиева И.З., Каримова В.И., полагавших требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса Российской Федерации. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено законом и правилами об отдельных видах договоров.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки, представленной ОМВД России по Кукморскому району, следует что, ответчик ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: <адрес>, следует, что по указанному адресу проживает 6 человек: ФИО3 (собственник квартиры), ФИО4, ФИО7, находится в отпуске по уходу за ребенком, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Семья проживает в трехкомнатной квартире (общей площадью 62,7 кв.м.) на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира является благоустроенной.
Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из того, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права № серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО6 Как следует из содержания искового заявления, ответчик ФИО7 в доме не проживает, ее личных вещей, не имеется, расходов по содержанию жилого дома, а также коммунальных услуг, не несет. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчик, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи истца не относится. Каких-либо законных оснований владения и пользования квартирой у ответчика не имеется.
Истец в настоящее время не желает предоставлять ответчику квартиру для пользования, указав, что данное обстоятельство нарушает ее права как собственника.
Более того, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой, судом не установлено.
В связи с тем, что истец является собственником квартиры, а ответчик в свою очередь длительное время в квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований, для продолжения пользования квартирой у ответчика не имеется, и, исходя из вышеизложенных норм права, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу абзаца 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО7 (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья В.Ю. Хамидуллина
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.11.2025
Судья: В.Ю. Хамидуллина